潍坊福惠花园交房八年无房产证 开发商：只负责两栋楼

盛先生所在的福惠花园小区。

　　“孩子就要上小学了，没有房产证，真是大麻烦！”10月23日，高新区福惠花园小区的业主盛先生称，他的房子购买8年多了，至今没拿到房产证，孩子的落户和上学成了难题。该小区共百余户业主没有房产证，而买房时开发商说交房时就给房产证。该小区的开发商表示，他们只负责小区两栋楼，其余的楼归王谭村管。

　　影响孩子上小学

　　“眼瞅着孩子就要上小学了，没有房产证，真是大麻烦啊！”23日，高新区福惠花园小区的业主盛先生无奈地说，他的房子是2006年初买的，当年4月份交房后至今已经8年多了，但是房产证却一直没有拿到。如今，今年5岁的孩子即将上小学，孩子上学成了他的心头病。

　　目前，盛先生的孩子还在上幼儿园，明年就得升小学了，但由于房产证一直没有拿到，孩子无法在高新区落户。盛先生说，他想让孩子去潍坊东明学校上学，但是房产证拿不到，孩子根本无法直接入学，而且即使入学，也无法享受高新区的教育优惠政策。

　　“当时买房子的时候，开发商承诺说交房之时就给房产证，但是这都8年了还没有拿到。”盛先生无奈地说，8年来，他找过开发商多次，但是开发商每次都以各种理由推托。

　　因为8年来没有房产证，盛先生遇到了不少麻烦，但最大的麻烦就是孩子的落户和上学问题。为了解决孩子的上学问题，盛先生表示，实在不行，只能凑钱再买一套小公寓住，但是这个办法无疑是一个不小的负担。

　　百余业主直叫苦

　　23日下午，记者来到位于高新区福寿东街与惠贤路交叉口附近的福惠花园小区。在小区内，记者遇到1号楼1单元的业主杨女士。一提起房产证的事情，杨女士有些生气地说：“一提到房产证我就闹心，8年了都没拿到，现在孙子上学都成问题，找开发商也没有用，我们该怎么办啊？”

　　据杨女士介绍，房子是她的儿子在2006年准备结婚时买的，如今孙子的户口只能暂时落在儿媳的工作单位。

　　目前该小区有7栋楼未能办房产证，登记住户138户，而且不少住户是年轻人，小区内即将上小学的孩子不在少数。由于没有房产证，小区业主的孩子落户、上学成了难题。

　　据2号楼的业主王先生介绍，这个小区里有不少业主因为没有房产证，孩子没法在高新区落户，只能将孩子的户籍落到父母的单位或者直接落到乡下老家，而孩子上学也只能到落户的地方。另外，一些有经济条件的业主为了解决孩子的上学问题，已经在别的小区重新买房落户。“现在这里的房子因为没有房产证也无法出售，已经搬走的业主只能暂时将房子出租。”王先生说。

　　面对这样的难题，该小区的百余名业主感到着急，他们纷纷表示，希望相关部门能帮忙解决问题，尽快拿到房产证，解决孩子的上学问题。

　　可能没有“大证”

　　据该小区的一名业主介绍，福惠花园小区是王潭村与潍坊宏宇房地产开发有限公司在2004年联合开发的，当时买房时开发商承诺交房时把房产证一并交给业主，但交房时并未兑现承诺，给业主的解释是半年内就能拿到房产证，但现在房子买了8年，房产证一直难产。

　　23日下午，记者来到位于该小区南门的售楼处。售楼处的一名工作人员表示并不清楚此事。

　　随后，该工作人员拨打了售楼处李经理的电话，李经理给出的解释是该小区没有房产证的问题不归开发商管，应该归村里管。当记者要求与李经理通话时，售楼处的工作人员表示不方便。

　　“小区内只有14号楼和16号楼归我们管，这两栋楼都已经在房产交易中心备案，而且都有房产证，至于其它的，我们也不清楚。”售楼处的一名工作人员告诉记者，没有拿到房产证的楼房可能没有“大证”，即开发商的大产权证，所以无法办理房产证。

　　“开发商当时承诺的是给我们按时办理房产证，而且从未告知这些房子是小产权房。”该小区的业主盛先生表示。