潍坊和扬尚城墙面开裂屋顶渗水 开发商三年没修好

　　不少业主家中都存在着墙面开裂、发霉等问题，如今这些问题越来越严重了，可开发商、物业公司就是拖着不给修。”日前，和扬尚城小区多位业主向《潍坊广播电视报.城市周报》反映，不少业主家中墙面开裂、渗水发霉，三年来，他们多次找物业、开发商，并到奎文区建设工程质量安全监督站投诉，至今未得到解决。

　　记者调查——

　　墙面开裂，屋顶渗水发霉，多住户家中有类似问题

　　7月1日，记者来到位于潍州路与健康街交叉口附近的和扬尚城小区。在2号楼王先生家中，记者看到王先生家厕所、厨房、卧室门口的墙面是潮湿的，有的地方已发霉，靠近门边的部分木门框已脱胶松动。

　　王先生告诉记者，新房于2010年6月交房，2011年入住。“入住不久，我就发现一处墙面已发霉,墙上也出现了一些裂缝。我向物业反映多次后，2012年物业才给我上门维修。然而他们的维修是治标不治本，没多久墙壁又开始渗水了。”

　　“我家的问题还不算是最严重的。”王先生告诉记者，该小区不少业主家中都存在类似问题，在小区一家住户家中，一条裂缝从南到北长达4至5米。在另一户业主家中，记者看到天花板已发霉长毛，白色吊顶不少地方都变成了灰绿色。

　　开发商回应——

　　裂缝、渗水属“施工质量”问题，“很常见”

　　记者了解到，和扬尚城小区的开发商是潍坊圣达房地产开发有限公司，物业公司为潍坊和扬物业服务有限公司，两家公司同为山东和扬地产下属全资子公司。

　　“出了问题后，我们一直向物业和开发商反映情况，但他们合起伙来一起往后拖。”业主王先生说，至今三年过去了，仍没给解决，眼看房屋质保期就要过了，这下该怎么办?

　　7月1日,记者联系到开发商潍坊圣达房地产开发有限公司。该公司负责人孙先生告诉记者，不少业主家中确实存在墙壁裂缝和发霉的问题，“我们只能答应会给业主修，但不能保证一次性彻底解决。再说了，房子有裂缝也是很常见的问题。”

　　7月4日下午，受开发商的委托，潍坊和扬物业服务有限公司徐姓负责人答复本报，房屋裂缝、渗水是因为施工单位的施工工艺问题导致的，属于“施工质量问题”，“对此，我们和开发商只负责找施工单位上门维修。”至于为何问题拖了三年多不给解决，该工作人员称，“渗水原因未查明、部分业主不配合维修等，拖延了上门维修服务。”

　　奎文区质监站答复——

　　已多次接到市长热线转来的投诉，“只能督促”开发商维修

　　“有的住户家里至今已被修了3次，还是没修好，我们也不用他们修了，要赔偿。”王先生告诉记者，许多房子经多次维修后并无改观，业主们对开发商的维修不再抱多大希望。

　　“该小区的问题由来已久，仅最近几个月，我们就接到三次由市长热线转来的投诉，并先后做了书面答复。经实地查看发现，2号楼楼体采用的是框架结构，一些填充墙出现开裂、渗水等问题，属于质量缺陷，应由开发商负责维修。”奎文区建设工程质量安全监督站监督员武洪庆答复本报。

　　当记者提出，问题为何一拖三年未解决时，武洪庆答复说，“作为主管部门，我们只能一再督促开发商尽快拿出具体维修方案，但对于维修期间的赔偿问题，建议市民跟开发商协商或是走法律途径解决。”