房屋交易不成功 21世纪不动产就是不退中介费

　　潍坊传媒网讯 市区的刘女士买房时遇上了一件窝心事，不但让卖方吓得够呛，更是让中介方宰了一把。这二手房交易，您得多留意，要谨慎啊。

　　市区的刘女士有一个六岁的女儿，眼瞅着就要到上学的年龄了，为了让孩子上学方便一些，刘女士就想买一套离学校近一点的房子。这不，前段时间通过中介，刘女士终于找到了一套中意的房子。

　　刘女士告诉记者，去年的12月份通过古德广场斜对面二十一世纪不动产介绍了一个卖家，买麒麟公馆的房子，当时定的房价是八十万，先预付了三十万。

　　房子离学校近，又是刘女士喜欢的房型，她立即在中介公司与房主签定了买卖房屋合同，并交纳了中介费。同时给卖方交纳了定金。随后，刘女士便跟家人一起筹集余下的房款，等着交完房款后就搬过去，然而就在这时，刘女士却发现卖房的房主不见了。

　　当初签定合同交纳定金时，为了让刘女士放心，房主当场还把房子的钥匙也给了刘女士，刘女士也想，跑得了和尚跑不了庙，可去看房子时，她感到有些不对劲。刘女士发现，房主把房门的钥匙换了。

　　多次电话联系后，依然没有找到房主，更让刘女士担心的是当初交纳的那三十万定金。找不到房主，刘女士的心情太差了，年也没过好。

　　现在，刘女士手里的唯一线索就是一张房主身份证的复印件。可结果她去房管局一查，这套房子倒还真是这房主的，但是房主拿着定金迟迟却不露面又是怎么回事呢?经过多方打听，刘女士终于通过房主的亲戚找到了房主。因为房主违约，这房子他表示不卖了，三十万退给了刘女士。

　　房主解释说由于他自己的原因，房子暂时不卖了。经过协商，房屋买卖合同双方取消，房主把定金如数退还给刘女士，刘女士也算是有惊无险。可现在定金虽然是如数归还了，但还有一份钱，刘女士觉得花得冤。

　　房屋交易不成功 中介依然要收费

　　当初刘女士交房子定金的时候，还把中介费也交了。这房子没买成，刘女士觉得中介也应该承但一定的责任。因为房主离了婚，房产有纠纷，房管局都能查出来，中介没有提出来。

　　刘女士认为中介应该把这中介费给退回来。因为房屋没有交易完成，自己也没违约，交这八千块钱的中介费实在冤。

　　双方房子没交易成功，中介只是从中给牵了个线，就收取了买方与卖方各八千元中介费。这卖方也觉得钱交得冤。而且当时房主也并没有委托这家中介卖房子。

　　房主杨先生说：“我只是在网上发布了一个卖房信息，还写着中介勿扰，结果第二天很多中介给我打电话，我也就口头说行，现在还有很多中介给我打电话。”