卖房征收差额20%个税反响强烈 四大避税招数热传

2013-03-06 09:59:00    作者：马振华   来源：长江日报  我要评论

关键词： 个税 赠与 卖房 周边房价 过户
[提要]

　　卖房征收差额20%的个税政策出台这几天来，在武汉楼市引起很大反响，一些多套房持有者纷纷在网上讨论“避税”办法，昨天，针对网上广为流传的假离婚、假官司、假合同、假赠房等四大招数，记者请武汉有关专家研究发现，其中多不靠谱，很难实现避税。

　　夫妻假离婚卖房免个税?

　　现在有“满5年唯一住房不缴税”的规定，如果满5年的房子准备卖时，先假离婚，房产证上减少一个人名，把一套房子做成满5年唯一，然后再卖房，卖完后再复婚，这样税就不交了。

　　【专家点评】 两大限制条件 很多房屋难适用

　　亿房二手房研究中心总监蔡恒：满5年卖唯一住房后，有两个硬指标：办证满5年、出售的是家里唯一住房。现在很多新房即使住进去很多年，都没有办证，到卖的时候办证显然就不满5年;卖房的多数不会把家中唯一住房卖掉。在这两大限制条件下，即便假离婚也实现不了交易避个税。

王盈盈

更多新闻:

热点图片

>>更多

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。