世纪泰华的首个商业项目泰华城1期于2001年开业，经历18年的发展，泰华城已经从一个4.4万的商业项目发展成为一个33万方的城市级商业综合体。潍坊泰华城是目前潍坊市消费者最常光顾的购物中心，客流在潍坊市场上是占有绝对地位的，作为在潍坊市深耕18年的本土企业，潍坊泰华城始终保持着一颗年轻、有活力的心，传递新文化，创造新生活!

　　2019年受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产高品质时代已经到来，世纪泰华集团把“提质增效”作为2019年的主题思想，潍坊泰华城作为集团最重要的商业板块，深刻认识到唯有“创新改革、提质增效”才能重新唤发商业活力，与城市共同蝶变实现持续高质量的增长。

　　为此潍坊泰华城在公司指导思想的基础上，重新梳理并确定了潍坊泰华城升级调整方向，在2020年将进行重新的定位和设计，走出一条泰华式的发展道路，并确定了“有温度的城市第三生活空间”作为潍坊泰华城整体定位以及打造目标。

　　为什么是有温度的城市第三生活空间?

　　潍坊泰华城总经理刘子瑄给出了明确的答案：

　　首先，潍坊是一个具有深厚文化底蕴的城市，自古经济繁荣，人们安居乐业;潍坊泰华城片区自古以来就是潍坊最繁荣的商务中心，商业氛围浓厚，比如上世纪 60 年代以前这里是白浪河沙滩大集，在上世纪 80 年代初这里发展成为南下河市场;随着时代的变迁，商业环境的变化，19年来潍坊人民对于潍坊泰华城附加了除了商业之外的更加深刻的感情，所以今天的潍坊泰华城不仅仅是一个商业综合体，他还寄托着这座城市的文化和潍坊人的回忆。

　　其次，潍坊泰华城聚焦于潍坊市购物中心 18 岁- - 40 岁主流消费客群，根据主流客群消费诉求进行温情满足，在这里生活所需得以满足，情感得以承载，连接了人、城市、文化，所以，我们希望潍坊泰华城就是潍坊人民除了家和工作单位之外的，有温度的休闲场所、社交场所、娱乐场。生活不在别处，生活就在泰华城。

　　为什么说潍坊泰华城定位主流消费客群为18-40岁，这个年龄更多的是指消费者的心理年龄，我们不去以年龄为界限框定我们的消费群体，哪怕你已经60岁，只要你追求时尚，喜欢新鲜体验，你都能够在潍坊泰华城有所收获。而潍坊泰华城由3个mall(世纪泰华广场、新天地、假日广场)+3条街(中兴商业街、南下河商业街、夜未坊)组成，各有功能互为协同，满足消费者在不同生长阶段的不同状态而有不同的消费诉求，我们希望通过产品组合给出覆盖潍坊市主流消费者全生长周期的综合行解决方案，深入洞察消费诉求，更关切和尊重客群差异。现在潍坊市民出行，第一的出行地都会选择潍坊泰华城，不仅是业态丰富，品类较多，更多的时候更是一种文化根植，比如七夕、端午节、中秋节、春节等营销活动，都能让不同的客群都能够参与到活动中，通过活动与文化，影响到消费者，产生深刻的记忆!

　　明确2020年的打造方向

　　通过了解，潍坊泰华城从2020年开始，将开启未来3年的规划调改计划，这对于潍坊泰华城将会是非常重要的三年。为打造成为有温度的城市第三空间，潍坊泰华城将从3方面进行温度传达与打造：

　　物理空间的提升：从动线优化、环境改善、硬件提升、配套设施提升等方面为消费者创造一个更加舒适的空间。

　　商业空间的内容上：通过专业调研公司针对消费者的需求进行调研和洞察，根据消费者的诉求来丰富项目的功能，引入更多消费者喜爱的品牌，甚至是能够给消费者带来惊喜的品牌。

　　文化空间延伸：世纪泰华将携“奎文阁”致敬潍坊，奎文阁和奎文门和谐呼应、相映成辉，对这种文化氛围进行延伸，延伸到泰华城片区的街区，并与卖场的时尚氛围共同构建成一个可以被阅读的空间。

　　历史底蕴塑造一座城的文化价值

　　只有与文化紧密结合的项目才能生生不息，世纪泰华将携“奎文阁”致敬潍坊，这是对潍坊地域文化遗产的延伸和传承，奎文阁和奎文门和谐呼应、相映成辉，为提升城市品位和打造文化名市发挥积极作用，也将成为潍坊的文化地标。

　　为了拉近消费者与潍坊文化的距离，让消费者能更直观的感受和体验文化，世纪泰华将奎星文化进行延伸，打造带有城市烙印、泰华烙印的IP。文化地标与商业结合让项目城市旅游价值凸显，项目内特色品牌，夜市美食街，酒吧街，祈愿之地—奎文阁，历史文物—奎文门，特色文化延展品牌等等，吃喝玩乐游娱，温度触达，尽享城市之美，生活之美，而潍坊泰华城也将成为潍坊的旅游地标。

　　世纪泰华陪伴潍坊20年，潍坊泰华城陪伴潍坊18年，未来我们一直都在。