大众网潍坊·海报新闻8月28日讯 近日，高密市物业管理行业党委成立大会在红高粱大厦召开，安排部署高密市物业行业开展党建引领“红色物业”工作体系等工作。有关镇(街区)党(工)委组织委员、物业分管领导、物业办主任;城市社区党委书记;高密市物业服务企业负责人，共计约100人参加会议。

　　据了解，中共高密市物业管理行业委员会经高密市委研究批复成立，设委员7人，隶属高密市委“两新”组织工委，指导做好高密市物业管理行业党建工作。

　　会上高密市委两新组织工委副书记唐召康宣读《关于设立中共高密市物业管理行业委员会的通知》，高密市委组织部副部长、两新组织工委书记明辉出席会议并讲话。

　　会议要求，要坚持党建引领，充分发挥行业党委的领导作用。一是充分发挥物业行业党委在物业服务中的作用，推动物业服务市场规范运营，引领物业服务质量再上新水平。要做好物业管理行业党建各项基础工作，负责对物业行业服务管理和党建工作的指导、监督，制定和实施高密市物业管理行业党的建设工作规划，督促物业协会加强行业自律管理，镇(街区)同步推进物业管理行业党建工作，及时组建物业管理行业党组织，统筹引领物业服务企业党建工作。二是推进业主委员会党建工作。充分吸收小区内党员骨干，原则上业主委员会成员中党员占比不低于50%，具备条件的要成立小区业主委员会党组织。三是加大物业企业党组织组建力度，不断扩大党的组织和工作在城市基层的有效覆盖，不足3名党员的物业企业采取联合组建、挂靠组建的方式成立联合党支部。

　　会议强调，要推动高密市物业服务质量再上新台阶。一是充分发挥物业行业党组织在物业服务中的作用，推动物业服务市场规范运营。完善物业管理流程，严格落实镇街、社区在招投标选聘物业企业、维修资金使用、物业服务日常管理及考核等工作中的话语权。二是全面落实“三会三公开”制度，打造阳光和谐物业。严格按照《潍坊市物业管理三会三公开工作规范》，所有小区达到“三会三公开”工作制度化、标准化、常态化。各镇(街区)要按规范要求，统一公开公示的内容。定期召开业主恳谈会、人民调解委员会和物业管理联席会。对物业服务标准和价格、业主自治管理标准及投诉渠道、方式需长期公开公示，并根据工作实际及时更新。三是以行业文明创建为抓手，以企业信用评价为核心，做好标准化制度的落实，按照打造好的党建引领“红色物业”样板小区，示范带动高密市物业管理规范发展。四是加强物业服务行业监管考核。物业企业要按照合同约定，认真做好环境保洁等五大服务工作。严格落实“双随机、一公开”监管制度，对物业企业的服务行为进行随机抽查，并将抽查情况记入信用档案，落实物业行业红黑名单制度。对镇街、社区、业主、行业协会、新闻媒体及相关监管单位推送的信息，按照褒贬分别记入信用档案，为业主选聘、解聘物业企业提供参考依据。定期组织对物业企业管理服务人员培训，不断增强从业人员的服务意识和服务能力。

　　会议指出，要全面建立党建引领“红色物业”工作机制。按照今天的会议要求，各单位要以方圆美墅、水岸东方等“红色物业”示范点为标杆，以住宅小区为单位，具备条件的全部设立红色物业议事厅，打造“红色物业”示范点，建立党建引领“红色物业”工作机制，制定议事规则，完善工作流程。广泛收集群众诉求，当场能办的当场办;当场不能办的，及时上交议事会讨论决定，议事会无法解决或超出权限的重大问题，应及时报上级主管部门处理，确保事事有回音，件件有落实，实现物业服务问题小事不出小区、大事不出社区的局面，进一步提升居民满意度，推进基层治理取得实效。