潍坊物业这些收费项目 小区业主们觉得不合理

　　加收公用电费，外来车辆要交押金，收停车费却不提供停车位

　　物业哪来的这些收费项目

　　高新区世嘉铭园小区A区物业收取物业管理费的同时，还收取价格高于普通居民生活用电的公用电费；福海花园小区对外来车辆收取10元押金或以车辆行驶证换车辆出入证；北苑小区业主交了停车费，却没有停车位……2月29日，记者通过采访了解到，小区业主们遇到这些收费名目，虽然觉得不合理，却因为种种原因不得不“忍气吞声”。

　　世嘉铭园小区

　　交着高价公用电费 楼道灯却常不亮

　　2月29日，记者来到高新区世嘉铭园小区，见到了A区B座11号楼的几位业主。其中一位业主把前段时间向物业交费的一些收据拿给记者看。记者看到，除了物业管理费、水费、生活垃圾处理费，还有一项公用电费。

　　记者在这位业主2016年1月份的交费收据上看到，收费项目有2016年1月-6月的物业费、垃圾处理费，还有2015年7月-12月的水费、公用电费，其中公共电费一项为“50（度）×0.85（元/度）”。“这半年的公用电费就42.50元，比以前涨了一倍，也太不合理了。”该业主说，2015年12月份向物业交的是2015年1月-6月的公用电费，当时是“26（度）×0.85（元/度）”，没想到下半年就涨了这么多。

　　“我们交公用电费好几年了，以前半年20多元还能接受，没想到现在涨到40多元了，最关键的是有的楼道内有时灯还不亮，漆黑一团。”几位不愿透露姓名的业主说。记者在11号楼1单元发现，包括1楼电梯门口的楼道在内，好几处楼道灯不亮，一片漆黑。

　　业主们说，起初，他们也没留意还单独收公用电费。“我们交了物业费，再交公用电费本身就不合理，而且这项收费的价格还这么高，远远高于民用电价格。”业主们说，公用电费是楼道和电梯里的照明费，物业费就包括了小区公共部位的卫生维护、照明。他们不明白，物业为什么收取物业费的同时还收取公用电费？

　　相关部门

　　该物业做法不合理

　　对此，该小区物业的一位工作人员说，收取的公用电费可能是开电梯的电费或是其他电费，具体她也不是很清楚。当记者询问其负责人的联系方式时，对方说，负责人不在，未提供相关联系方式。

　　潍坊市物业办的工作人员告诉记者，按2012年我市出台的《潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法》第十二条规定，普通住宅物业服务成本包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用；物业管理区域清洁卫生费用，不含垃圾处理费等。公用电费实际属于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测里面的费用。

　　潍坊市物价局房管科的一位工作人员也表示，按相关规定，物业费里面确实已包含公用电费，物业不应该再单独收取此项费用。同时，每度电0.85元的价格也不合理。