潍坊海泰花园沿街饭馆油烟扰民 物业推诿业主受苦

 

　　大众网潍坊12月26日讯(记者 李元超 张坤)近日，潍坊寒亭区市民王先生致电大众网热线(0536-8797878)反映，潍坊海泰花园小区沿街房一家做餐饮的饭店，在没有告知小区业主且被允许的情况下，把厨房的烟囱建在了楼道门的平台上，致使业主家中和楼道内每天都飘散着各种饭菜气味，深受其苦。王先生同其他业主多次找物业反映情况，得到的答案却是需要业主们与饭店协商解决。

　　烟囱建在楼门上 油烟气味惹民怨

　　24日，一见到记者，王先生就诉起了苦：只要一到饭点，家里和楼道里就飘满了门口饭店排出来的油烟味，我们真是让油烟给熏怕了。

　　记者了解到，王先生所住的海泰花园1单元1号楼的沿街商铺，被一家饭馆承租下来做生意使用。由于房屋设计问题，沿街房没有设计排烟管道，饭店需自行修建烟道排烟。

　　据王先生介绍，当时饭馆就在一楼的北墙打了孔设计成烟道，让油烟从烟道排到小区中。时间长了，烟道口下方就被烟油子给染黑了。“今年10月份，在没有告知且没有得到住户们允许的前提下，饭店私自在楼门的平台上建了一个烟囱。虽然在出气口上装了一个过滤器，但是油烟味儿依旧很大，而且楼门的平台上都是烟油子。每到饭点，家中和楼道内就满是饭菜味，非常难闻。楼上的居民都深受其苦”王先生说，“冬天油烟就这么严重，那夏天还开不开窗了?”

　　业主质疑为何建烟囱不告知 物业称需业主协商解决

　　据王先生在内的多名业主描述，当发现饭馆建成了烟囱之后，曾多次找到小区物业“海泰物业管理有限公司”反映情况，得到的结果均是“没法解决，物业也没有办法。还是需要业主和饭馆之间协商解决。”

　　一位业主说告诉记者，我们是这个小区的业主，为什么建烟囱不告知我们?在没有经过业主同意的前提下，在公共区域内建造给业主带来负面生活影响的烟囱，已经对我们的合法权益造成了侵害。

　　“最让我们接受不了的是，物业说对建烟囱的事情不清楚，也不作为。让我们业主和饭店协商解决烟囱问题。”业主们说。

　　物业回应：物业不好解决 已上报给居委会处理

　　24日下午，记者来到海泰花园小区的物业“海泰物业管理有限公司”进行采访，并见到了物业一位沈姓负责人。记者向该负责人提问：在公共区域内建造烟囱是否已经构成违章建筑;且为何饭馆在建造烟囱时，物业不提前告知其他业主且不征得业主同意的前提下，就允许饭馆把烟囱建好;在烟囱建好后，为何不协助业主解决烟囱扰民问题。

　　随后，沈姓负责人对此事只做出了“此事物业不好解决，已经上报给泰祥社区居委会处理，对处理结果并不了解”的答复。

　　25日下午，记者电话采访寒亭区泰祥社区居委会。居委会一位王姓主任回应“不清楚”，并承诺马上了解情况答复记者。但截至下午记者发稿时，记者没有等到泰祥社区居委会的电话。