潍坊大观天下：承诺能退钱 市民遭遇认筹金难退

2014-11-13 10:57:00    作者：杨金涛   来源：潍坊广播电视报  我要评论

关键词： 大观 售楼处 退钱 买房 购房者
[提要]购房认筹金，交时容易退时难。”　　山东豪德律师事务所律师臧英提醒说，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。”　　截至发稿时，侯先生致电反馈说，开发商已经将他的认筹金退回。

　　购房认筹金，交时容易退时难。11月5日，市民侯先生拨打热线反映，10月3日，他在高新区大观天下售楼处看好一套房，交了5000元认筹金，“他们当时承诺不买房会全额退还，现在却以各种理由推脱。”

　　“刚开始，他们说三天后把钱退到我的银行卡上，至今反复交涉了多次还没消息。“侯先生说，一个月来，他多次到售楼处要求退还认筹金未果。

　　11月5日，记者跟随侯先生来到位于东方路与樱前街交叉口附近的大观天下售楼处。该售楼处负责人赵经理告诉记者，相关退款手续正在办理中，“我们公司大，审批流程多，公司领导又出差了，所以拖延了。至于退款日期，暂时还不能确定。”

　　山东豪德律师事务所律师臧英提醒说，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。在购房者不愿购房的情况下，开发商无权扣留。如果当初双方没约定好退款的具体期限，侯先生可要求开发商在一定宽限期内退还，“如果过了宽限期还没退，侯先生可依法要求对方赔偿相关损失。”

　　截至发稿时，侯先生致电反馈说，开发商已经将他的认筹金退回。（记者 杨金涛）

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初审编辑：沈广安
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