春节过后掀起租房热潮 房屋租赁市场迎来春天

　　大众网潍坊2月13日讯(记者 任晓妮)春节过后，随着外来打工者陆续返城和学生陆续开学，记者近日调查发现，长假过后潍坊租赁市场“回暖”，迎来首个春天。业内人士预测，依照往年市场行情，正月十五以后租房市场将迎来租房高峰。

　　“这已经是我今天接到的第13个电话了，我刚在租房网站上挂出租房信息，就接到很多前来咨询的电话。大多数都是看房的，实际租的比较少，可能大家都在观望阶段吧。”记者从某租房网站上找到的房主小王说道。他的房子在高新区，三室一厅，年前装修过，因为过完年后是租房的一个高峰期，所以就挂在网站上进行出租。

　　市民刘女士今年新找了一份工作，离着现住的地方有点远，所以准备重新租房。“昨天终于看好附近一套套一的住房，每月租金850元，当时觉得有点贵，想再看看。结果今天再想租时，中介告诉我昨晚已经被租出去了。这才刚过一天，就已经没了。这次看好了一定当场租下。”

　　潍坊荣华房地产经纪咨询有限公司房产经纪人徐朝霞告诉记者，现在租房的人明显比年前多了。“这几天租房的人明显增多，主要以外地打工者和学生为主。打工者一般要求整租的多，而学生则多数要求合租。”

　　位于奎文区一家房屋中介公司的经理告诉记者：“节前一天也就能接到两三个租单，从正月初八上班后，逐渐增加至每天六七个租单，看房的人也有所增加，按照往年情况，预计正月十五后会迎来高峰期，会增长至每天10个左右的租单。”

　　记者发现网络上各类以房东个人或房屋中介名义出租的房源信息也是居高不下。潍坊赶集网仅奎文区一小时之内发布的租房信息就有近三百条。58同城上仅一小时之内发布的潍坊租房信息就高达上千条。记者浏览发现，单间出租一般在300元至400元之间，套一出租价格在600元至750元之间，套二价格在750元至850元之间，套三根据装修程度一般为1000元以上3000元以下。

　　温馨提醒：市民租房时若选择中介，则应该选择信誉度高的中介公司。租房时一定不要轻信不能提供产权证明(原件)的房主，务必请房东出示房产证、身份证、户口本原件，若产权证正在办理中，还要出示与原产权单位签署的购房合同。租房一定要签订租房合同，首先确认房产证上的人和与你签合同的人为同一人，如不相同需有产权人的代理委托书。签合同之前，一定要将房屋内部设施的新旧情况、家电的运作情况、家居的完好程度等检查清楚，同时合同内容中应该注明家具维修时的责任划分，这一点容易被很多市民忽略。