潍坊寿光正阳花园小区团购房验收不合格 开发商交房

小区内没有一点绿化，路面未硬化，到处都还在施工中。

　　“房子和各项配套设施都还没通过综合验收，开发商就强制我们交房，这样的房子我们怎么敢住？”寿光的马先生等多名市民向本报反映，他们所购买的正阳花园小区开发商强制交房。寿光市住房和城乡建设局表示，该小区16—20号楼质量验收不合格，开发商擅自将工程交付使用，属违规行为，他们将进行相应的整治和查处。

　　每套房子突然

　　多出10平方米

　　3月21日，马先生告诉记者，2011年上半年，他在寿光圣城街道南环路上的正阳花园小区买了一套125平方米的房子，是该小区的一期工程，交房日期为2013年5月1日。2012年9月4日，马先生已分三次陆续支付了95%的房款，然而在测绘时，房子面积却变成了135平方米。“一下多出10平方米，光房款就是一笔不小的数目。”马先生说，该小区16—20号楼是团购房，当时400多人购买了，如今几乎所有人的房子都多出10平方米。更让业主们无法接受的是，该小区楼房还未经过相关部门验收，开发商就强制交房，而业主想要领钥匙还需缴纳半年的物业费等费用。

　　“售楼处说楼房已验收合格了，但却拿不出建筑工程竣工合格证明文件。我们通过寿光市住房和城乡建设局查询，得知楼房并未验收合格。开发商现在不管房子是否验收合格，就通知我们去领钥匙，拖延交房的违约金也已停止了。”马先生等业主告诉记者，他们是今年1月12日接到开发商的通知，对方称违约金已于1月10日自动终止。

　　电梯未质量验收

　　曾有人坠梯身亡

　　“年前有一名妇女在18号楼9楼打扫卫生，当电梯门打开，她准备乘电梯下楼时，却一脚踩空了，从9楼坠到负一楼当场身亡。”马先生说，事发后，相关部门进行了调查，结果是电梯未经过质量验收，女子操作不当造成。

　　“电梯设施频繁发生问题，半个月前，我到18号楼西单元10楼看房子，乘电梯下楼时，电梯下降到7楼突然停止了，电梯里没有任何信号没法求助。”业主王先生心有余悸地说，当时他吓坏了，等了十多分钟后，电梯又恢复了正常。

　　“我们与开发商协商过多次，也到相关部门反映过多次，问题迟迟得不到解决。电梯频繁出事故且没有验收合格，这房子我们不敢住啊。”业主们无奈地说。