山东青岛新年土地第一拍开挂 配建128套公租房

　　近日,山东青岛李沧区一幅拍卖地块对外公布,这是2013年首个挂牌上市的地块。该地块将配建不少于128套的公共租赁住房。

　　今年首个挂牌上市的地块位于李沧区九水路以北、李村河以南,土地总面积67801.1平方米,规划建筑总面积237304平方米,土地用途分为城镇住宅和商服两部分,土地出让年限分别为70年和40年。其中用于城镇住宅的土地面积为36521.7平方米,规划建筑面积140407平方米；用于商服的土地面积为21928.5平方米,规划建筑面积84304平方米。该地块竞买保证金13932万元,拍卖起叫价(楼面地价)3100元/平方米。

　　本次出让的地块为保障性住房配建用地,商品住房用地和保障性住房用地同时供应。保障性住房为公共租赁住房,其用地以划拨方式供应,建筑面积不少于7650平方米,不少于128套。分摊7361平方米科教用地不与本次拍卖出让土地同时供应。

　　青岛市计划在2013年推出包括公共租赁住房在内的约9000套保障性住房,扩大公共租赁住房在保障性住房中的比重。今后,青岛市的住房保障体系将由“以售为主”转向“以租为主”,适当减少经济适用住房、限价商品住房的比重,重点发展公共租赁住房建设。2012年9月17日,青岛市政府办公厅印发《关于加快公共租赁住房建设的意见》,明确提出加快发展公共租赁住房,逐步建立起以公共租赁住房为主体的多元化住房保障体系。自2012年开始,5年内计划开工建设公共租赁住房不少于5万套。(邱晓宇)