僵尸自行车、僵尸电动车长时间停放,占用公共空间,不仅让居民感到烦恼,也让小区管理方头疼不已。10月28日至31日,记者走访寒亭区、潍城区、奎文区多个小区发现,僵尸非机动车大量存在。对此,记者分别反映给了小区物业和社区、物业办等部门。

　　多个小区“暗藏”僵尸非机动车

　　10月28日,记者来到奎文区潍柴宿舍小区走访发现,部分停车棚内和楼道旁边停放着僵尸自行车,看上去已经很长时间没有骑,一些僵尸三轮车周边堆放着杂物,脏乱不堪。其中,在该小区北面的停车棚内,一辆废旧的自行车“挂”在半空中,车身落有灰尘,看起来已经“晾晒”很长时间了。

　　该小区居民谭女士告诉记者,这些僵尸自行车和电动车大部分已经闲置很长时间了,一直没有人处理。“现在小区环境非常好,可是这些僵尸非机动车给小区形象抹了黑。”谭女士说。

　　10月30日,记者来到潍城区西园街上的怡心苑小区,发现停车棚内同样有不少僵尸非机动车。部分废旧自行车、电动车和摩托车车身锈迹斑斑,落着厚厚的灰尘,还有不少车辆倒在地上。该小区多名居民表示,之前他们小区内的僵尸自行车更多,经过一番清理后,现在变少了。

　　10月31日,记者又走访了寒亭区龙润花园小区和怡海花园小区,发现这两个小区内同样有不少僵尸非机动车。在龙润花园3号楼和怡海花园28号楼附近,有的自行车没了车座,有的车链条已经脱落。一些废旧电动车同样已经无法使用,电瓶不见了,车轮胎也瘪了。

　　妨碍居民停车且存在安全隐患

　　对此,潍城区怡心苑小区多名居民表示,他们小区设置停车棚方便了居民们停放非机动车,即便遇到恶劣天气,非机动车也可免遭风吹雨淋。个别居民却趁机将废旧非机动车停放到里面,占用公共空间,严重影响其他居民停放车辆。不久之前小区物业清理过,他们希望物业再次行动起来,将这些僵尸非机动车彻底清理出去。该小区居民孙先生对记者说,在他看来有些僵尸非机动车并不是他们小区的,可能是其他小区的车主没有地方停放,停到了他们小区。

　　潍柴宿舍小区居民王先生表示,这些僵尸自行车已经停放很长时间,他们也不清楚是谁的。这些僵尸非机动车不仅占据公共空间,而且车辆周边积存了大量杂物,一旦杂物被火苗引燃后果不堪设想。

　　而寒亭区龙润花园、怡海花园小区多名居民表示,经过前期清理,小区内的僵尸自行车和电动车少了很多,小区环境得到明显提升,但是仍有一些僵尸非机动车存在,已经成为小区顽疾。

　　物业无执法权,盼部门一起行动

　　在采访中,不少小区管理方对于僵尸非机动车的存在表示无奈。潍城区怡心苑小区的物业工作人员对记者说,他们小区停车棚内的僵尸非机动车前不久清理过一次,可是很快又有居民将废弃车辆停到了里面。物业没有执法权,无法强制清理,对此他们也十分无奈。

　　寒亭区龙润花园、怡海花园等小区的物业表示,之前他们下过书面通知,要求业主将僵尸非机动车清走,有个别业主不肯合作。由于这些车辆是私人财产,物业也不敢随意处理,否则很容易激发矛盾。之前几次清理,小区物业都是联合社区和相关部门一起行动。

　　物业工作人员纷纷表示,有些居民认为僵尸电动车、自行车仍可以卖钱,加之涉及执法权问题,清理起来比僵尸机动车还要难,他们希望相关部门能一起参与清理。

　　记者采访了解到,已有小区物业对僵尸非机动车进行了有效处理,如在恒信首府小区,物业服务中心在征得业主同意后,对部分僵尸自行车进行了“化妆”。记者来到该小区看到,绿化带内有不少装饰自行车,车身分别被涂成了蓝色、粉红色等颜色,而且车身上方放置着塑料植被,将小区环境点缀得非常漂亮。记者从居民口中得知,这些装饰自行车是由僵尸自行车改造而来。

　　市物业办称,物业应分情况处置

　　对于小区内的僵尸非机动车,市物业办的工作人员表示,它们是个人财产,物业没有执法权和处罚权,对他们来说如何处置确实是一个难题。由于我国《物业管理条例》中没有明确规定,如果小区内有僵尸非机动车,物业可以分情况酌情处理,如联系车主处理,协助车主处理,或限期让车主处理。车主拒绝处理的,物业可以会同业委会或社区居委会先行搬到不影响业主通行或停车的位置。如果联系不到车主或车主拒不处理,且堵塞消防通道或占用他人专用车位的,可直接联系公安消防部门处理。需要注意的是,如果将这些僵尸非机动车当作废品处理掉,应将收入纳入小区公共收益。

　　对此,潍坊学院法学院的张玮玲老师表示,僵尸非机动车已经成为不少小区的顽疾,不仅影响环境,而且存在安全隐患。她认为要根治这一问题,首先居民应树立自觉处理废旧车辆的习惯,其次物业应积极监督和协调处理,再次相关部门应积极作为,出台相应法律法规并介入处理。

　　11月2日,记者再次来到潍柴宿舍小区走访,发现部分僵尸自行车已经被清走,而潍城区怡心苑等小区还没有进行清理。