在潍坊做个毕房族蛮合适 房企针对毕业季做文章

　　每年的6月，都有一大批大学毕业生走出象牙塔。步入社会后，有太多东西需要他们做出选择。对于绝大部分大学毕业生而言，除了找到一份好工作，还需要找到一个好住所。

　　租房是大部分毕业生的首选，每年毕业季，市区租房市场均会出现一个小高峰，部分中心区域的房租价格甚至可以比肩楼盘的月供价格。还有少部分毕业生毕业后不久即成为“毕房族”，这些工作稳定、家里又有一定经济能力的大学生，成为了楼市新生的刚需力量，这股新鲜的刚需力量搅热了六七月份的楼市，更是引发不少人的讨论，在楼市调控的影响下，面对稳中有升的房价，刚毕业的大学生是该租房，还是买房呢？

　　租房 毕业季二手房市场迎小高峰

　　春节过后平淡了几个月的租赁市场又开始变得活跃，近期在本地论坛、高校BBS、贴吧等都可以看到不少招租或寻租的小广告。

　　“本人是即将毕业的大学生，不抽烟、不喝酒，无不良嗜好，希望租一间价格在400元左右的合租房，地点最好在潍坊学院校区附近……”记者在调查中发现，随着近年来潍坊经济社会的大力发展，来潍坊就业的大学毕业生在逐渐增多，潍坊学院等本地高校留在潍坊工作的毕业生也在增多，所以不断刺激着本地的租赁市场，使得租房市场明显升温。

　　小田是潍坊学院即将毕业的学生，老家在安丘，毕业后打算留在潍坊工作，租房是他目前的头等大事，最近这几天正在忙着找房子。他租房的要求不高，有床、网络和热水器就行，租金最好在600元左右。“没有十全十美的房子，有时一犹豫，差不多的房子很快就被租走了。”小田叹了口气。记者走访部分二手房中介发现，市区租房市场一向平稳，唯独每年大学毕业季时，都会迎来一个租房小高峰。

　　据21世纪不动产的房屋经纪人王女士介绍，根据往年经验，毕业租房的高峰出现在6月下旬，且会一直持续到8月份，受制于经济原因，一个人以一室一厅为主，与人合租多选择两室一厅。除了房屋中介，家庭旅馆也逐渐迎来了租房热潮。高校周边的私人庭院和小旅社一向是校区毕业生的首选。“平常多有空房，但暑期前后一般都会住满，除考研的之外，大学毕业生占大多数。”潍坊学院附近小南谭庄的房东李先生告诉记者。

　　“以目前的情况，离上班地方近、交通方便的，稍微好点的单间小公寓也得五六百元，除去日常开支，再加上水电费、物业费、上网费什么的，一个月下来，实习期的工资基本剩不下多少。如果和同学合租就比较划算了，三个人租一套三室的，每人只要三四百元，水电费等还能平摊。”正在实习期的小于表示。在采访中记者了解到，不少刚毕业的大学生倾向于合租，一方面可减轻房租压力，另一方面也能在生活上相互搭伴。

　　记者了解到，市区一些上世纪90年代老旧小区的房屋比较受欢迎，虽然房子较旧，但是周边生活设施配套齐全，更为重要的是房租比较便宜。记者在登录相关生活服务网站时还发现，市区近期租房需求明显上升，以两室一厅以下需求量最大，租金普遍要求在1000元以内。