潍坊市中心城区及青州昌乐高密取暖费已下调

　　全市普降取暖费几成定局

　　中心城区及青州昌乐高密已下调,其余县市正在逐步推进

　　10月24日将迎来霜降节气,气温会越来越低,而随着供暖季的来临,今年供暖价格的下调也颇受关注。中心城区供暖价格按房产证建筑面积,每平方米降了2.6元,各县市是否跟进下调,各地进度如何?10月21日,记者对此进行了调查了解。

　　青州率先“表态”

　　每平下调1.6元

　　青州市物价局在各县市中反应较快,早在9月份就张罗着开供热价格调整听证会,并于10月16日公布价格。居民供热价格实行政府定价,按套内建筑面积,由25.6元/平方米调整为24元/平方米；按蒸汽流量由153.6元/吨调整为151.2元/吨,按热值由61.4元/吉焦调整为60.48元/吉焦。

　　对于供热计量两部制热价,按照供热面积核算的基本热价按30%计收,计量热价按70%计收。居民供热基本热价为按套内建筑面积7.20元/平方米,计量热价为42.34元/吉焦,0.15元/千瓦时。

　　昌乐县10月16日召开了供热价格调整听证会,20日公布了新的收费标准。居民生活采暖用热终端价格由22元/平方米调整为21.2元/平方米；城区内集中供热范围内的低保户家庭采暖用热终端价格由18元/平方米调整为17.2元/平方米。其中商品房按房产证载明的套内建筑面积加楼梯间共有分摊面积计算；房改房按房产证载明的使用面积加封闭阳台面积计算。

　　学校(含幼儿园)教学设施和学生生活服务设施、社会福利机构、城乡社区居(村)民委员会服务设施等用热,也是按居民用热价格来收取。

　　而高密市物价局则在10月19日下发《关于调整城区集中供热价格的通知》,居民供暖价格按房产证建筑面积计由25元/平方米调整为22.5元/平方米,低保户由21元/平方米调整为18.5元/平方米。

　　对学校(含幼儿园)教学设施和学生生活服务设施、社会福利机构、城乡社区居(村)民委员会公益性服务设施等用热,执行居民用热价格,对按热值计量的按59.6元/吉焦执行；其他非居民供暖按70.3元/吉焦执行,按建筑面积计算的由31.2元/平方米调整为28.1元/平方米。

　　如果遇煤炭涨价

　　寿光拟财政补贴

　　10月15日,寿光市物价局召开了城区居民供热价格调整听证会,居民采暖用热(蒸汽)继续实行政府定价,蒸汽销售价格拟由147元/吨调整为138元/吨,居民生活采暖用热价格按房产证建筑面积计收,拟由24元/平方米调为22.5元/平方米,降价幅度约为6.25%,居民生活采暖用热价格按计量计收,由60元/吉焦调整为56元/吉焦。

　　供热价格下调了,如果遇到煤炭涨价怎么办?寿光市听证会上指出,超过定价依据的煤炭购进价格644元/吨10%以上时,建议财政制定补贴政策,对热源企业予以适当补贴,确保该市城区供热市场稳定有序。

　　此外,临朐县将于10月27日召开听证会,居民采暖用热价格实行政府定价,按房产证建筑面积计算,拟由25元/平方米调整为22.5元/平方米；居民生活采暖用蒸汽终端销售价格,由160元/吨调整为150元/吨。

　　诸城市将于28日召开听证会,居民供热价格按房产证建筑面积计,拟由23.3元/平方米调整为22.5元/平方米,低保户家庭供热由19.5元/平方米调整为18.7元/平方米。

　　安丘供暖价格调整听证会将于29日召开,居民供热价格按房产证建筑面积,拟由25元/平方米调整为不高于23元/平方米,即大约22.5元/平方米。昌邑市也定于29日召开听证会,居民供热价格按房产证建筑面积,拟由24.9元/平方米调整为约23元/平方米。

　　◎算账

　　按套内面积

　　交费最便宜

　　据了解,山东省内除青岛、威海按使用面积(一般建筑规范约占建筑面积的70%)核算,济南、淄博、临沂、菏泽按套内建筑面积核算外,其他地区均按建筑面积核算。

　　青州市从2009年起,居民供热采取按套内建筑面积(一般建筑规范公摊面积为建筑面积的10%,对高层建筑来讲,甚至占到20%以上)计费；昌乐县商品房按房产证载明的套内建筑面积加楼梯间共有分摊面积计算,房改房按房产证载明的使用面积加封闭阳台面积计算；中心城区及其他各县市,均按房产证建筑面积计费。

　　以一套建筑面积100平方米的房子为例,在潍坊城区需要交2300元的取暖费,在昌邑市大约也需要交2300元,而在青州按套内建筑面积则只需交2160元左右,在昌乐县只要交2120元左右,在其他县市大约交2250元,算算还是按套内建筑面积最省钱。