潍坊姐妹两家为产权起纠纷 焦点在于是否合伙盖房

姚某指着起纠纷的楼房。

　　6月2日，寿光市稻田镇崔岭东村村民崔某向反映，近一年来，因为房子的事，他就没安宁过，他与“连襟”付某合伙盖起来的沿街楼房不知为啥突然成了“连襟”自己的，更让他意外的是，“连襟”私自办了房产证却瞒了他10年。

　　两家人各住一半

　　6月2日，崔某告诉记者，他今年58岁，老伴姚某，今年60岁。1997年，位于寿光城东的张建桥乡(现为圣城街道)张建桥村准备在辖区圣城街(金海路东侧)南北两侧盖沿街楼，非本村村民也可参与。崔某一家商量后决定投资，在圣城街南侧要了4间楼基地，共缴楼基款3.6万元。准备施工时，姚某告诉崔某，她的妹夫付某(张建桥村村民)想一起建这4间楼房。考虑到自己的资金还有欠缺，付某又是亲戚，崔某便同意了两家一起建楼，每家两间，上下两层。崔某的两间靠西临街，便承担了2.1万元楼基款，付某承担了1.5万元。

　　崔某说，1998年6月，房子建成，随后村里集体办了房产手续。2001年春天，寿光市对圣城街拓宽改造，根据规定，崔某、付某两家在领取了相应的补偿款后又在金海路东、新兴街北张建桥村的土地上新盖了4间三层的楼房，每家两间，还是邻居。2001年初冬，新楼房竣工，崔某家住进了北侧两间，付某家住进了南侧两间。后来因一些琐事，两家逐渐不相往来。

　　提供“证据”一宗

　　崔某告诉记者，2014年5月，因为生意需要，他儿子想用房子作抵押贷款，他便到寿光市房管部门询问如何办理房屋确权手续。但是经查询发现，他住的那两间房子已在2005年3月9日被确权到付某名下并办了房产证。崔某很震惊，托人问此事。付某的回答是楼基地是他的，房产证当然用他的名。崔某又到房管部门复印了那份房产证，经过对比，他发现房产证上的地标、院落、走向都与原房产有误。

　　姚某说，知道此事后，她气愤又伤心。“偷着办了房产证，房子就成他的了吗?明明有我的一半啊。”姚某向记者展示了她认为“最有效”的证据：1997年10月27日跟张建桥村委签订的建房协议、1997年8月26日和8月27日缴纳楼基款2万元、1.6万元的单据、1998年缴纳第一次所建沿街楼的确权费单据，单据上“张建桥乡人民政府行政收款收据(007801)”、“寿光市张建桥乡建设环保土地管理委员会”的印章清晰可见，缴款单位(人)一栏都写有姚某的名字，有的还摁有手印。

　　随后，姚某的儿子又给记者出示一份“证明”，上面写着“今有姚某按规划在金海路东、新兴街北建楼壹处，房权归姚某所有，特此证明”，并盖有“寿光市圣城街道张建桥社区居民委员会”的印章，时间为2012年12月22日。

　　“建新房时，我们两家(包括付某)的活都包给了稻田镇西稻田村的建筑工头董某。”崔某说。

　　根据崔某提供的电话号码，记者联系了董某。董某说，当初崔某和付某的房子是他带队施工的，材料费、施工费是他们各自承担。

　　随后，记者联系了付某。他说，那处4间三层房子的房产证是他办的，房子都是他的。记者问“包括姚某住的那两间都是你出资建的吗?一共花了多少钱?”付某说，他正在开车不方便接电话，一会再给记者回话。记者等到当日下午6时，没等到他的回复。

　　记者又联系到了张建桥村委一位姓付的负责人。他说，村里已得知此事，正在调解。

　　“连襟”拒绝回应

　　6月9日上午，记者来到寿光市房管部门了解到，当初付某提供的确权手续齐备，审批是自然的事。崔某提出质疑，房屋所有权不明确或是申报材料与规划不符时是不是不应该审批?一位不愿意透露姓名的负责人立即打电话联系工作人员去实地勘查。该负责人表示，房产现场勘查可以重新去做，崔某如果想变更目前已经确权了的房产的名称，须有法院的判决。

　　当日上午11时30分，记者再次致电付某想进一步求证相关问题，对方拒接。记者在付某家门外敲了半天门，无人应答。

　　张建桥村一名老村干部说，这两姐妹原来关系很好，两家一起盖房子的事大家也都知道。