不缴公摊费物业不卖电 捆绑收费方式不合理

　　◎华都小区是联通公司宿舍楼,由单位承担物业费用多年

　　◎物业称公司现已停止拨款只得收费,年前会给居民充电

小区物业关于成立业主委员会的通知被人撕了。

　　潍坊新闻网02月03日讯 “物业拒绝售电给我们,临近春节充不上电这可咋办!”2月2日,高新区华都小区的居民无奈向本报求助:楼道内灯泡损坏无人修、楼前绿化带无人管、楼道卫生无人打扫……物业公司没有履行他们应尽的义务,却让居民缴公摊费,否则不予售电。负责华都小区物业管理的潍坊鑫潍通通信有限公司工作人员表示,原来小区物业管理费由联通潍坊分公司拨付,自去年7月1日,公司不再拨付费用,而物业公司没有经济来源无力承担管理费用,只好向居民收取部分公摊费。

　　内情

　　以前从未缴过物业费

　　2日,记者来到高新区华都小区。该小区居民王女士告诉记者,“小区是联通潍坊分公司宿舍楼,入住以来居民从未缴过物业费,一直由公司全额拨付该项费用。自今年1月1日起,物业公司开始向居民收取公摊费,不按房屋面积收取,而是按户收取,多层每户每月40元,小高层每户每月95元。”

　　“楼道内灯泡坏了无人修,小区卫生没人打扫,绿化带长满杂草也没人清理……”王女士说,物业公司过完春节要将小区内的绿化带铲平改造成停车场,要向居民征收公摊费；小区正在安装监控,也要求每户居民缴纳120元。每月除了缴所谓的公摊费外,物业公司还让居民分摊这费那费,分摊的费用加起来实在太高,让居民真是很无奈。

　　据介绍,华都小区共有252户居民,已有78户缴纳了每月95元的公摊费,还有近七成居民未缴纳。居民纷纷表示,物业公司不作为,居民有权拒缴公摊费。

　　心急

　　年前充不上电该咋办

　　“我家还剩几度电了,我今天上午去小区物业公司买电,工作人员首先问我缴没缴公摊费,没缴公摊费,物业公司就不售电给我。”家住该小区3号楼的王女士说无奈地对记者说。

　　该小区6号楼居民刘女士说:“春节期间孩子们回家过年,我想给孩子们烤点心吃,可物业不给充电,电表上也仅够节前这几天用的。离春节越来越近了,充不了电可怎么办?”

　　王女士说,小区居民对于物业公司的所作所为非常不满,写了一封倡议书贴在小区公告栏内,“近期,华都小区为收缴物业管理费出台了一些不恰当的通知规定,引起广大业主的不满,形成了对立局面,至今问题没有得到解决。如若任其发展,不经过广大业主的同意,物业公司任拆任建,圈地收费,小区管理混乱让广大业主将会深受其害……”

　　据小区居民介绍,他们想建立小区业主联谊平台,让广大居民献计献策。每单元推1-2名代表,广泛征集居民意见。而物业公司没有经过居民同意,自己成立了小区业主委员会,人员都是由物业公司定的。居民纷纷表示,那些人的说法并不能代表广大居民的心声,而是在维护小区物业公司的利益。