居民拒交物业费逼走管理方 不满保安为七旬老人

院内垃圾成堆无人清理，散发出刺鼻的味道。

　　核心提示

　　自从物业公司撤离后，郑州市凤凰路凤仪佳苑小区的烦心事就多起来了——小区警卫室人去屋空，生活垃圾无人清理，公共用电全部停止，小区日常管理成了“烂摊子”。对此，小区居民表示，因为小区物业管理混乱，业主管理委员会不作为，居民们只得拒交物业费，出此下策“逼”走物业公司。

　　昨日，辖区居委会已表示，将协助小区成立新的业主管理委员会，并重新寻找物业公司。

　　现场

　　垃圾成堆、电梯停驶小区成了“烂摊子”

　　凤仪佳苑小区位于城东路与凤凰路交叉口东侧，昨日下午，记者赶到时看到，该小区大门大开，门卫室内空无一人，车辆、行人可以随意出入，垃圾随处可见，绿化带内杂草丛生，有些树已经枯死。小区内一个100多平方米的水池已近干枯，水面漂着各种杂物。水池旁的护栏也歪倒了大半，几个景观灯只剩下空壳。

　　在小区地下停车场一个角落，数百米的消防软管被杂乱地堆在一起，消防箱内除了一个水管接口外空无一物。记者走访发现，整个小区的消防箱几乎成了摆设。

　　77岁的李老太说，小区物业撤走后，公用电都停了，3栋高层建筑的电梯都无法使用，此外所有住户的电视都没了信号。

　　业主

　　不满小区物业服务，业主拒交物业费

　　居民们说，该小区是由一家“雄博物业”管理，5月21日物业公司突然撤走。

　　“小区本来非常漂亮，全让物业给毁了。”居民们说，为图省钱，物业公司曾使用消防水源给绿化带浇水；小区的保安3个人有2个是七旬高龄的老人。

　　“去年，物业公司毁掉大片绿地，动用30万元维修基金修建了一个自行车棚，业主们要求公示账目，但雄博物业公司从没公示过任何账目。”居民们说，最让业主们不能忍受的是，小区的业委会对此从来不管不问。

　　“小区内有20多户业主从来不交物业费。”居民们说，他们曾多次要求业委会给出说法，并更换物业公司，但毫无回应，此后，大家决定团结起来拒交物业费。

　　“今年4月份缴纳物业费时，整个小区262户居民，只有88户缴纳了物业费，目前小区拖欠了将近两万元的电费。”业主朱先生说，自从物业撤走后，业委会也在大家的声讨下解散。昨日，记者在小区大门前看到一份业委会主任刘某的辞职报告，旁边是雄博物业公司的撤出通知，时间都是5月21日。

　　居委会

　　将帮助小区居民重建物业

　　昨日，记者联系到二里岗街道办事处凤凰路社区居委会，一位郭先生告诉记者，凤仪佳苑小区物业管理一直较为混乱，目前居委会免费帮助小区每两天清理一次垃圾，还计划协助小区组建新的业委会和寻找新的物业公司，“我们已经找了10多家物业公司，正在竞争上岗，很快会解决小区的问题”。