2012年,不少中小微企业眼见市场依旧没有显出积极向上的状态,继续以一种低调的状态前行。而且,企业主们甚至专家们还无法预见,这种状态将持续多长时间,而转折点又在何时才能出现。
　　很多的中小微企业主决定,离开这个已经令人失去信心的市场。潍城区正浩新型建材厂的李经理,是他们之一。
　　潍城区正浩新型建材厂,曾是一家生产外墙保温材料的企业,产品用于楼盘外墙保温。在房地产业光鲜时,销路一路向好,“好的时候,能做一些几十万的项目,和很多建筑商有合作,效益很好。”李经理说。
　　在2009年以前,正浩新型建材厂的发展一直在向上发展,成为一家拥有几百万资产的企业,李经理也借着市场发展的好势头,一步一步地把企业做大做强,“但是从2009年以后,企业就开始走下坡路了”。
　　正浩的发展,原本是顺风而行。当风的方向突然变成逆风,一家中小微企业在抵挡时,压力远比大企巨大。
　　李经理说,作为外墙材料的生产商,他们一直关注着房地产市场的哪怕一丁点的变化,就像一个农民每天关注天气预报一样。而房地产市场过去以来的持续上升,也在2009年变得扑朔迷离。
　　“市场环境一变坏,最先受到冲击的就是中小微企业。”李经理说。
　　“我们做的是外墙保温材料,在房地产发展好的时候,并不愁没有销售市场。但是,如果不好的时候,我们的产品想卖出去,就非常难。”李经理对记者说,相关部门开始对外墙保温材料质量提出要求,开发商、建筑商也对他们的产品更加挑剔,“廉价的优势就不在了”。
　　市场环境变坏,经济效益下降,但是,李经理和很多企业主一样,并不会在第一时间内放弃,如果企业还可以勉强运行,他们希望能够以坚持等来一线生机。
　　于是,从2009年走到2012年,市场环境的低迷,自始至终没有退去,李经理的建材厂走到了尽头。分析原因,“房地产不行了,他们从我们这里购买产品,但不会马上付款,而像我们这样的小企业,是没办法长时间抗住几十万甚至上百万的欠款的。”李经理解释。
　　而采取司法途径索要欠款,在李经理看来,也根本不可行,“司法的途径太麻烦了。而且,即使打赢了,钱也要不回来。”李经理说,因为他很清楚地知道,欠款的建筑商,并非有钱赖账,而是在市场环境低迷的影响下,无钱还账。
　　直到现在,依旧还有一两百万的外债,李经理还没有拿回来,“要回来一部分了,但是,不足以维持厂子的资金周转。”李经理只好选择注销,看着建材厂关门。
　　现在的李经理新开了一家小店,“购进墙体保温材料,然后对外销售,不是自己生产了。”李经理说,市场不景气的情况下,开一家店虽然赚得少,但风险也小。”

　　创立于2009年的潍坊凤展铝业有限公司,以销售高中档壁柜门、隔断门橱柜门型材和配件为主。发展之初,轻松地迎来了开门红。
　　“最初做的时候,我们做的门窗型材以铝为主,主要向潍坊市场供应,客户在选择我们产品的时候,价格、质量都还算满意。”凤展铝业的法人代表董女士说,企业的起步算得上顺利。
　　然而,当市场低迷的风潮吹来,房地产行业的萎缩,带给这个刚刚起步向上前进的企业,以致命的冲击,“铝的价格变化无常,资金压力加大。”董女士说,更大的考验不止这些,“市场不景气了,却更加挑剔了”。
　　“我们的产品并没有太大的变化,还是卖着原来的产品,但是客户的要求却越来越高。我给你打个比方吧,滑动门销售时需要相关的配套,可是,我们这个小厂肯定不能做得非常全面。”
　　于是,客户就开始挑剔。
　　董女士说,“每一个滑动门的配套,从颜色、型号等各个细节,都要做到一对一。”这种程度的要求,小企业难以完成,产品滞销的现象,慢慢地出现最终致使企业倒闭。
　　当时的市场,与房地产有关的装修装饰行业,对产品要求随时在变化,成本、质量都是提高竞争力的主要因素。这些方面,中小微企业的价格优势,往往难以凸显并取得优势,结果只能完败于大企业。
　　事实上,市场如此挑剔的原因,是因为与董女士相关联的房地产、铝材等行业市场,在市场环境低迷的影响下,举步维艰,为求生存,必然会对合作伙伴提出更多的要求,从而提高自身的竞争力。
　　然而,像董女士这样的中小微企业,却难以接过这样的一个重担,从而被与其合作的大企业抛弃,进而被市场抛弃。
　　更何况,董女士的企业所面临的问题,还不止这一点,“每年我们要从银行借一部分钱,作为周转的资金,然后在下一年还给银行,再从银行里重新贷款作为周转资金。”董女士说,然而近几年来,银行的贷款金额一直在收缩,“还给银行20万,却只能贷出来10万。”
　　资金链出现断裂,对中小微企业的发展而言,无异于断水断粮,生存的环境原本恶劣的情况下,更是雪上加霜。
　　“虽然银行对外提出各种各样的优惠政策,甚至有些优惠政策是专门给中小微企业的。但是,需要资金的中小微企业太多了,银行也要从中选择发展前景好的企业,一般企业想贷款,是非常困难的。”
　　低迷的市场环境下,市场在挑剔,银行业在挑剔,而众多的中小微企业,就成了被挑出来的不幸者,从市场上消失。
　　于是,董女士也选择了离开,然后进入另外一个产业,目前在经营一家营养早餐业,“这样会让压力降下来,暂时避开不景气的市场”。

　　与房地产行业最紧密的产业之一,是钢材产业。然而,在目前的市场环境下,钢材产业必亏,甚至成为中小钢材企业的一种共识。
　　据2012年一项数据统计显示,中国钢铁产业已经陷入困境,钢铁企业面对严峻的形势。钢铁产业的困境,是整体市场环境低迷的一个缩影。
　　潍坊聚发钢材经贸有限公司的负责人说,“公司一直亏损,这个行业是肯定不能干下去了,所以放弃了”。
　　这位负责人说,今年他已经不打算参加企业年检,并在近期注销掉这家钢材公司,“我还有其他的公司,这个是绝对亏损,不能再经营了”。
　　钢材产业,这个原本效益被很多企业主看好的产业,这个在过去一度被抢着分到一杯羹的产业,已经伴随着房地产行业的步步萎缩和整个市场环境的恶化,成为了被中小微企业抛弃的产业。
　　当然,并非所有的钢材产业从业者都会被抛弃,但是,所有的钢材产业从业者都实实在在地感到,经营好它,比过去已经艰难很多。
　　“很多人做了很多年的钢材产业,一下子放下,不是说有勇气就能够做到的事情,有可能会因此赔上所有的心血,甚至连翻身的机会都没有了。”一位曾从事过钢材经贸的人士称,其实在市场一出现低迷,或者营销过程中出现了状况时,企业是能够及时察觉的,但是之所以不能立刻做出放弃或者停止经营的原因,是因为根本不能突然离开。
　　“钱都在里面,还有工人、机器、产品,你能往哪走,倒闭都是到了最后不得已的决定。其实,企业在走下坡的时候,心存侥幸心理的,并不是一个合格的企业主。”
　　走不开,也躲不过。面对,又缺乏面对的能力。
　　大量的中小微企业主退出钢材市场,寻求其他的市场。虽然市场整体处在一种低迷环境中,至少,在其他产业中,还有努力的价值和空间。
　　市场环境的低迷,政府部门的调控,都是导致房地产相关行业出现一批倒闭企业的原因。很多人感叹,这几年的生意越来越不好做,一批房地产相关产业的倒闭,不过只是在这个整体市场中小小的缩影。

　 　 从2011年潍坊市工商局的一项统计数据上显示,潍坊市共有注册个体工商户18万户,私营企业3.6万户。从数量上来讲,这些人在市场上占有的比重已经超过九成,也正是这些人,成为市场的弱者。
　　一旦市场环境转下,这些中小微企业,就被推上风口浪尖。
　　与大型企业相比,中小微型企业的优势是,经营比较稳定,资金周转金额不大且速度较快。可是,很多时候因为手头资金不足,错失了良好时机。当资金出现断层时,面临的处境则更加艰难。
　　“资金周转出现了问题,所以近几年一直在走下坡路,公司没办法再经营下去了。”潍坊市景宏进出口有限公司的一名负责人说,他们的企业从事的业务是出口潍坊的农副产品,对资金的流动性非常依赖,如果没有资金的支持,很快就会倒闭。
　　银行、政府的各种扶持政策,通常很难惠及到这些已经站在倒闭边缘的中小微企业身上。
　　这个2005年就已经创立的企业,在2012年,最终因为资金周转出现了长时间的断层,不得不宣告破产,“公司现在已经没人了,只剩下财务在处理一些事务。”这名负责人说。
　　跟这家企业的命运相似,2012年,潍坊市工商局潍城工商分局在7月份公布的一份未年检企业中,一共有540家企业还未参加年检。这些企业中,有一定数量的企业,就是因为资金链接断裂,企业经营不善,最终不得不选择注销企业,或者任其自行消失。
　　“企业不参加年检的原因很多,但是,经营不善,在这些未年检的企业中,是占有一定比重的。”潍城工商分局企业注册局的徐国凤坦言,未年检的企业名单公布后,目前又有一部分企业参加了年检,“但是还有400多家企业到现在未参加年检”。
　　记者得知,潍城区每年需要参加年检的企业约在4000家左右,也就是说从目前来看,10家企业中就有1家还未参加年检。当然,未年检企业虽然并非都因为经营不善,但是也从侧面反映出市场低迷环境下,不利因素对中小微企业造成的影响。

　　7月份,随着食品类价格的进一步下降,全市居民消费价格延续上月走势,涨幅继续回落。CPI同比上涨0.8%,涨幅较上月下降0.3个百分点,为2009年11月份以来月同比涨幅最低水平,创33个月来新低。
　　从潍坊市统计部门发布的监测数据显示,食品类一直都是拉动CPI快跑的最主要因素,其中的主力拉动者则是猪肉价格。2012年以来猪肉价格却一直在较低的价格区间内徘徊。
　　拉动CPI上涨的因素中蔬菜类破天荒成为最主要推手。
　　潍坊市居民消费的八大类商品与服务项目价格表现为“五涨一平两降”,除了家庭设备及维修服务、交通和通信两项下降和娱乐教育文化用品及服务与上月持平外,其余五大类均有不同程度上涨。
　　退休在家专职带孙子的郑建国每月有千余元的退休金,老伴没有收入,近期在肉蛋菜消费上也开始感到压力。郑建国“接待”了一下子女,一桌子十个菜就花去菜金近200元,节俭惯了的老郑近期在自己的饮食上开始苛刻,希望缓解一下资金压力。同时减少其它消费支出,除了必不可少的药品,能省则省,但依然觉得钱不经花。
　　普通老百姓的消费如此,富人也一样。胡润百富董事长兼首席调研员胡润日前来潍坊表示,从刚刚公布的“2012富豪消费价格指数”可以看出,富豪们的奢侈品消费增幅开始放缓。胡润说,最近一年,大金融环境给中国高端消费者造成一定影响,所以,今年富豪消费价格指数上涨较慢。
　　从富豪到市井老百姓,在消费上都开始谨慎缩减。
　　一时间找不到更好的理财投资渠道,存储成为不少人的第一选择。数据显示,7月末潍坊市本外币储蓄存款余额为2359.4亿元,比年初增加277.6亿元,同比多增99.5亿元；其中当月增加77.3亿元,同比多增35.6亿元。
　　刘振宇从五年前开始拿出近十万元的资金投入股市,从去年以来,一直表现良好的传统行业股票均表现不佳。刘振宇说,他目前资产缩水在10%以上,黄金、房地产都是较为理想的投资方式,但门槛越来越高,一时间不知道该用什么方式使资产保值升值。
　　花也不是,不花也不是。就在9月10日刘振宇从股市中解出一半钱来,因为一时间找不到合适的地方暂存于银行。

　　房地产依然是不少市民的首选资产保值升值渠道,因为房地产的拉动作用减弱,与其相关的数十个行业也受到影响。房地产投资出现负增长,商品房销售回落、降幅缩小。1-7月份,潍坊全市完成房地产投资238.1亿元,同比下降0.6%,今年以来首次出现负增长。
　　同时数据还显示,住宅投资同比下降,但住宅在房地产开发投资中的比重反而有所提高。同比来看的话,销售面积和销售额均有缩减,但前者的降幅要比后者大。
　　相关专家分析,销售面积降幅超过销售额,侧面反映已售商品房的价格实际是有所上涨的。而对于房价上涨可以理解两方面原因,一方面是开发项目品质在提升,一方面是优质房地产资源变得稀缺。
　　作为财富分布的研究者,记者问到胡润如果在中国投资的话会选择什么行业?胡润笑着说,房地产是个不错的选择。胡润补充,他并不是专业的投资者,但是自己在房地产的投资选择上排在前两位的要素是,品牌开发商和黄金地段。
　　但总量的减少对于周边及上下游产业的影响都非常明显。这从楼市的促销中可见一斑
　　中建大观天下的一口价还记忆犹新,作为潍坊楼市东南片区的又一大盘恒大群发信息,“山东8盘让利2亿!10套特价房,4790元起含1500元每平装修,无需贷款两年分期付。”“我早就预言恒大会有动作,果然不出所料”,潍坊一位房地产营销人士说。稍作盘点,近期以一口价、特价房促销的大盘就已经有了中建大观天下、丹桂里天街、恒大名都、潍京等多个项目。
　　记者发现,对于这样的让利活动已经有不少观望者坐不住了。更有悲观者直言,大跌之后必会迎来大涨。市民刘先惠已经在筹资考察,准备马上出手。刘先惠认为,有特价房只要不是小盘就得马上下手,慢了还真抢不到。当时中建打折时,她在犹豫那个地段离工作地方太远,纠结中已经错失机会。
　　楼市的促销背后一个不争的事实就是大家都在以价换量,希望通过此方式打动消费者购房。房子卖得少了,但与之相对应的装修、建材、物业,甚至商铺等等都会出现市场紧缩的困难。
　　采访中几乎所有行业都无一例外地说,今年不好干。为此,记者采访了相关统计分析专家,专家表示不用悲观。因为全市工业用电量增速逐月加快,说明大市场依然有需求,企业家们也都在探求生存之道。或许正如胡润所言,潍坊歌尔声学的财富积累不是偶然。