进入11月,气温又有所下降,距离供暖季越来越近。,一些进行供热直供改造的小区居民,非常关注小区换热站改造进展。11月3日,记者了解到,今年供热直供到户改造还算顺利,多数小区已完成改造,达到了供热条件。个别小区目前还在改造中,预计再过几天就可以完成。今年,中心城区共完成241个社会站的改造,完成量超过需改造总量的三分之二。

　　案例　三个换热站合并,升级成智能换热站

　　11月3日,记者来到奎文区东泰花园小区换热站看到,施工人员正对换热站进行最后的改造。负责人胡先生介绍,设备机组和管道目前已全部更换完毕,具备了使用条件,还需要对一些设施进行保温处理,延长使用寿命,目前正在进行中,不影响正常供暖。

　　他告诉记者,改造后的这座换热站是目前比较先进的全智能换热站,可以实现无人值守、气候补偿、自动化控制等多种功能,保证小区整体的供热效果。东泰花园小区换热站是对原来的三个社会站进行了整合,增容改造成了由供热企业直接管理的智能换热站。自今年开始,该小区的供暖效果就能有较明显的提升。

　　奎文区综合行政执法局相关负责人于磊表示,他们将投诉热点的名仕花园小区、原洗衣粉厂宿舍列为全区改造计划的重点站点之一。供热企业潍坊捷能热力有限公司摸排发现,名仕花园小区原换热站内设备老旧基本无法使用,原洗衣粉厂宿舍换热站内设备及户内管网已超出使用年限多年。

　　捷能热力公司提出对东泰花园小区换热站设备增容、相关庭院管网全面改造、原洗衣粉厂宿舍户内串改并同步施工的工作方案。该站点于10月15日开始施工,施工人员昼夜施工,全力加快工程进度。

　　截至目前,东泰花园小区换热站增容、名仕花园小区管路、原洗衣粉厂宿舍庭院管网施工已完成,原洗衣粉厂宿舍户内居民自行改造正在抓紧施工,预计11月5日前完成管路对接、压力调试等工作,确保上述三个小区可以同时按期供暖。

　　调查　部分小区未达成协议,今年无法改造

　　对社会站进行直供到户改造牵扯到了各方利益,推进难度非常大。截至目前,还有部分社会站的改造没有完成,正在加紧施工中。

　　奎文区向阳苑小区的换热站管理运营承包人2017年挪用了部分居民缴纳的供暖费用,导致供暖效果不达标,居民意见极大。2018年,该小区全体业主要求承包人退出。原承包人拒不退出,强占换热站不予腾退,始终对改造工作不予配合。2019年10月16日,应全体业主要求,小区业委会在辖区街办、奎文区综合行政执法局、辖区派出所及近40名业主代表和公证部门全程监督下,对该换热站实行强行接收,对换热站内设备进行拆除清运,即时交由热力企业进行接管。截至目前,该站点庭院管线设计基本完成,站内供热设备采购将于近期到位,正式供暖时间将会推迟。

　　据悉,奎文区的鸿基花园小区、东方天韵小区、大托宿舍小区等,由于交接请求时间晚,小区供热设施需改造后才能满足供暖需求,正式供暖时间可能会推迟。潍城区上城国际小区的换热站改造工作还没有全部结束,目前正在稳步推进当中,预计11月10日左右基本完成改造,不会耽误正常供暖。

　　据了解,还有一些小区由于存在种种问题,今年暂时无法进行改造。奎文区江山帝景小区居民孙先生告诉记者,他们小区由物业负责供暖,效果一直不理想。本以为今年就能实现直供到户改造,可今年依旧是由物业供暖,小区居民非常失望。

　　记者从中环寰慧(潍坊)节能热力有限公司了解到,江山帝景小区今年的确不在改造计划内。一方面是因为开发商提出改造申请的时间很晚,来不及进行改造。另一方面是改造需要一部分费用,这笔费用如何出还没有协商出结果。不过,明年一定会对该小区进行直供到户改造。

　　今年,奎文区、潍城区、坊子区等还有不少小区没有被列入直供到户改造计划,这些小区多数都存在一些问题。有些是因为社会站的负责方不愿交出换热站,有一些则是因为开发商等单位不愿意承担改造费用,还有一些则是因为现有供暖设施太过陈旧,改造难度非常大,需要时间。

　　进度　今年改造超额完成

　　奎文区综合行政执法局相关负责人于磊介绍,奎文区需要改造的小区数量不少,改造难度非常大。自9月10日直供到户工作开展以来,截至目前,先后召开协调会、现场调度会、推进会26次,较好地解决了改造过程中各方遇到的突出问题,超额完成了今年的改造任务。奎文区辖区共有92个小区换热站由社会单位管理,今年改造了56个,剩余的将于明年全部改造完成。

　　潍城区综合行政执法局相关负责人介绍,为推进供暖直供到户改造,他们对进入施工阶段的改造站点,组织专人进行现场检查,督促热企压缩施工时间,全面提高改造施工质量。潍城区确定了48个非直供小区列入改造计划,今年对其中的30个进行了改造,目前已基本完成。明年将对剩余的18个小区全部完成改造。

　　记者从市市政公用事业服务中心了解到,今年下半年,为解决市民普遍关注期盼的供热直供到户的问题,我市就中心城区供热直供到户工作列出了“直管直供”时间表。相关负责人介绍,根据统计情况来看,中心城区共有355个社会站,涉及1548万平方米,原计划今年改造50%左右。但经过几个月的艰苦努力,目前高新区、经济区、寒亭区基本已经完成了改造工作;奎文区、潍城区、坊子区完成了60%以上。“到今年供暖季正式开始前,能够完成241个社会站的改造,算是超额完成了改造任务。明年供暖季前,剩余的114个社会站将全部改造完成。”该负责人说。