曝潍坊清平花园二期免费停车疑存虚假宣传 变只卖不租

　　大众网1月12日讯(记者 张坤)12日，有市民向大众网反映，潍坊市潍城区清平花园小区二期(27、28号楼)存在“购房时承诺小区内免费停车，入住后却面临停车位只卖不租”的情况，疑存在虚假宣传和强买强卖的行为。对此，该小区售楼处的陈姓工作人员称，售楼时没承诺小区内可以免费停车，小区内的停车位目前只售卖，后期根据出售的情况再考虑出租。

　　购房时承诺小区免费停车 如今车位只卖不租

　　12日，大众网记者在清平花园小区二期见到了该小区不少业主。据小区业主周女士称，她是2017年购买了该小区的房子并且装修入住，当时考虑了很多小区，但是清平花园小区二期售楼处的工作人员称小区内可以免费停车，她便购买了这里的房子。“入住后只免费停了一段时间。后来开发商把小区内一块绿地开发成停车区并画上车位，连同小区北边的停车位，车位只卖不租。”

　　周女士的话被其他业主所证实。业主们纷纷表示买这个小区的房子就是当初售楼处工作人员承诺“小区内可以免费停车”。

　　业主李女士告诉大众网记者，前几天售楼处的工作人员给她打电话，向其销售小区内的停车位。“地上的停车位7万元一个，地下停车位11万一个，而且只卖不租。而且物业又在小区门口设置了蓝牙门禁，没有停车位的汽车不让进入小区。”

　　李女士说：“弄上门禁以后，一些业主的车就开不进小区了。连续几天，下午下班回家的业主们就只能把车停在小区的出入口处。虽然有一定程度妨碍了车辆的正常出入，但这也是业主们的无奈之举。”

　　据一位男性业主讲，他曾看过小区的规划图，小区内的绿化带属于公众区域，开发商不能私自将绿化带更改成停车位向业主出售。小区北边的停车位规划时为14个，现在被划分成22个。“绿化带的停车位我们跟相关领导反映过其不合理，后来物业就在进入小区的通道口设置了路桩，禁止车辆驶入。”

　　业主们纷纷表示，这些没有在规划之内的停车位，根本没有产权，开发商还以高价出售，明显不合理。

　　物业否认承诺免费停车 证实车位只卖不租

　　随后，大众网记者在清平花园小区二期的售楼处见到了这里的工作人员，采访“购房时承诺小区内免费停车，如今车位只卖不租”的情况。

　　对此，一位陈姓工作人员对于业主们反映“购房时承诺小区内可以免费停车”的情况予以否认，并表明她们绝不会说这样的话。

　　谈及“停车位只卖不租”时，该陈姓工作人员说，目前就是这样，开发商先卖车位，等以后根据车位剩余的情况再进行出租。

　　大众网记者在清平花园小区二期业主提供的资料中看到，该小区房屋的出卖人为潍坊市潍城区城市建设综合开发公司，小区物业为潍坊市潍上物业管理有限公司。