潍坊潍城区华泰小区 地暖漏水新家一"汪洋"

2016-01-12 09:33:00    作者:陈静静   来源:潍坊晚报  我要评论

关键词: 地暖 华泰 开发商 漏水原因 小区物业
[提要]华泰小区的董先生只得和临产的妻子搬到父母家住地暖漏水,董先生家被“淹”。”董先生说,客厅、两个卧室、厨房和卫生间里全是水,沙发、床、冰箱等家具家电无一幸免,全被泡了。

  地暖漏水,俺新家一片“汪洋”

  华泰小区的董先生只得和临产的妻子搬到父母家住

地暖漏水,董先生家被“淹”。(当事人供图)

  1月7日,家住潍城区华泰小区的董先生向记者反映,因为地暖突然漏水,刚住了不到半年的新房以及家具、家电全被泡坏了,他和临产的妻子无奈只能搬回父母家住,而开发商迟迟没有出面查明漏水原因。

  市民反映

  下班回家一看

  屋内一地热水

  “房子刚住了不到半年,第一个供暖季地暖就漏水了,新装的门全泡裂了,家具家电也都泡坏了。”董先生说,“现在家不能住,开发商也一直没给回复,真是急人。”

  董先生告诉记者,1月4日中午,他下班回家,一打开单元门就惊呆了,楼道已经被淹,水正从他家房门口往外冒。“当我打开房门时,更是吓出了一身冷汗,只见客厅里已经积存了10厘米高的热水,充满蒸汽的屋子仿佛成了‘澡堂’,拖鞋、地垫等都漂浮在水面上。”董先生对记者说。

  当时他以为是家里的水龙头没关或是哪里的管道破了,等到了厨房后才发现,装在厨房的地暖分流阀门开了,他试着将两道阀门拧紧之后,水流才慢慢变小。“进屋之后,水正好没过我的脚踝。”董先生说,客厅、两个卧室、厨房和卫生间里全是水,沙发、床、冰箱等家具家电无一幸免,全被泡了。

  记者探访

  房门被泡翘皮

  沙发依然潮湿

  1月7日上午,记者来到董先生家看到,房门口的水迹尚未全干,屋内的房门、门框和壁橱都已经干裂翘皮,客厅内的沙发依然很潮湿,新床被水泡过留下的痕迹非常清晰。因为担心再次漏水出现连电问题,董先生只好将水和电全部关掉。

  “当时家中的插排和部分线路都被泡在了水中,如果出现漏电问题,后果不堪设想。”董先生说,家中的不少电器也因被水泡过而不能正常使用了。

  “我妻子还有两个月就临产了,家里突然出了这样的事,真是闹心!”董先生无奈地说,因为家中湿气太大,又暂时不敢再开暖气,他只能带着妻子暂时回父母家居住。

  董先生告诉记者,他们家是2012年交的房,2015年9月份才正式入住。事发后开发商一直没出面查明漏水原因,施工单位虽然出面查看,但以地暖漏水不好检测为由,让他自己找权威人士进行检测。

  律师说法

  超保修期追责

  业主需要举证

  华泰小区物业的徐经理在接受采访时表示,业主遇到这样的问题也让他们很闹心。他们2014年从开发商手中接管该小区,地暖出问题并不是物业的责任,他们也在积极与开发商沟通,协助查明原因。

  记者联系小区开发商潍坊富潍置业有限公司,但是电话一直打不通。

  记者就此事咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王律师表示,近年来,越来越多的小区使用地暖,因地暖产生的法律纠纷越来越多。

  “按照保修责任,业主购房后会签订购房合同,有关于地暖保修期的约定一般为2年,从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。如果业主在2年之内发现问题,应由开发商买单;如果超出保修期,业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成的,也可向开发商追责。”王律师对记者说。

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初审编辑:沈广安
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