承包商曝潍坊豪德公司违约 强拆门头业主利益受损

门头房前面挖出深沟

夜间被强拆的门头房

　　大众网8月17日讯(本网记者)13日，市民徐某致电大众网，称于2007年与潍坊豪德贸易广场管理有限公司签订一份长期承包协议，经营豪德贸易广场停车场，并允许其在所在土地上建造门头房自主招商，以增加市场人气，后豪德因需开发此地块，便在徐不知情的前提下，组织人员夜间强拆门头房三间，门头房前挖上深沟，导致业主无法继续经营。14日，大众网记者采访豪德贸易广场管理有限公司，对方则否认有强拆行为，不接受任何采访。部分业主表示，开发商与承包商纠纷不能“绑架”业主，致使权益无法得到保障。

　　承包商：合同期内豪德违约 门头房无故遭夜间强拆

　　豪德停车场承包商徐某称，他于2007年与豪德豪德贸易广场物业管理有限公司签订长期承包合同，经营管理豪德广场停车场，一次性缴纳10年的承包费42万余元，从第11年起，每年承包费5万元，按年度缴纳。并向记者出具了一份“潍坊豪德贸易广场开发有限公司同意潍坊贸易广场物业管理有限公司与徐建林签订的物流车辆管理及停车位承包协议”的证明。

　　徐某称他刚刚进驻豪德广场做生意时市场并不是很景气，到2009年，还有一块地尚未开发(位于东二街以东，三街以南位置)，豪德开发公司便找他谈话，为增加市场人气，允许其在该地块上建设经营性门头房自主招商。2010年，徐某便贷款500万元，建造门头房100多家，开始招商。

　　“当时招商非常困难，经过这几年努力，刚刚有点起色，现在豪德公司需要开发此地块，在没有与我商量的前提下，晚上组织近100人，强拆了我的门头房三间，还想继续拆，围墙遭到破坏，门头房前面全部挖了深沟。现在找来的业主已经大部分吓走，给我造成巨大的经济损失。此地块是豪德公司与我签订的长期承包协议。”徐某称。

　　业主：日损失近万 开发商与承包商之间的纠纷不应绑架业主

　　14日，大众网记者赶到豪德时，仍旧有数十名穿保安制服的人员围在门头房边上，街首三间门头房已经被拆塌陷，徐某所指地块围墙被推到，彩钢墙横七竖八的横在地面上。沿街门头房有不少已经关门停业，门头房前面不同程度的挖出深沟，有些沟里还存有大量积水，开门营业的店面也门可罗雀，少有顾客进入。

　　一陈姓业主称，2011年至今已经积累大量的客户资源，搬迁给他带来的损失不可估量。“刚搬过来的时候这个位置并不算很好，想赢得客户就靠薄利多销，前三年的时间一直是在花费人力物力积累客户，现在刚刚开始赚钱，却被告知要拆迁搬走。做生意不是别的，客户已经习惯了来这边订货，要是一搬迁，肯定会因地理位置等条件流失很多客源。”业主称。

　　另一张姓业主称，原来每天的营业额都在2-3万左右，现在一拆，进店的客户基本上没有了，有点零碎生意，连维持费用都不够，每天直接经济损失近万元。“不管开发商与承包商之间有什么矛盾和纠纷，不能绑架业主，把损失转嫁到业主身上。早上过来一看，门前多了一条大沟，好几十个保安围在这里，没一个人敢进来，我们的权益谁来保障?”

　　豪德：不接受采访 市场监管办：豪德存安全隐患需整改

　　14日11时许，大众网记者来到潍坊豪德一管理办公室进行采访，两间房中有数十名保安围坐，一中年男子表示不接受采访，并否认有强拆之事。在该男子指引下，记者来到潍坊豪德贸易广场物流管理办公室，一身着警服的保安人员称负责人都不在，豪德公司拒绝接受任何采访。

　　随后，大众网记者从豪德贸易广场市场监管办公室了解到，潍坊豪德贸易广场物流管理有限公司因多种问题被多部门下达整改通知，具体问题如下：1、市场内存在“三合一”现象;2、电工特种作业证1人超期未复审，3人未按规定经专门的安全作业培训并取得相应资格;3、配电室电缆出线孔未封堵，集成表箱未重复接地，部分接线槽破损;4、消防通道严重不畅通。整改期限为8月15日。