大众网潍坊·海报新闻9月10日讯(实习记者 傅小茹)今年以来，临朐县住建局坚持以人民作为中心的发展思想，以贯彻新发展理念为引领，精心建设现代化山水园林城市、深度融合棚改与房地产业、整改房地产市场，集中力量办好群众关注的民生实事，促进了城市高质量建设发展。

　　建设现代化山水园林城市营造宜居宜业城市环境

　　精心谋篇布局。立足进一步完善临朐县城区城市功能，提升城市综合承载力和竞争力，科学合理制定《2019年全县城市建设工作计划方案》，以完善基础设施、抓好城市维护为目标，统筹推进品质城市建设。加快重点项目推进。加快推进东镇路及综合管廊、粟山路雨污分流改造、文化中心4座景观桥等重点城市建设项目，完成投资2450万元，东镇路是全县首个综合管廊工程，粟山路工程是首个雨污分流改造工程，对完善城市功能，提升城市承载力具有重要意义。精心谋划民生工程。坚持以提升群众满意度为导向，发扬工匠精神，打造精品工程。组织实施赋海花园北区间路提升改造工程、仲临路绿荫停车场等民生工程，创新路供水主管道、南环路跨河供暖主管道、污水处理厂水质提升等项目正按计划稳步推进。加快城市改造提升。在充分调查摸清县城道路、绿化、路灯等设施基本情况的基础上，研究制定《临朐城区绿化、美化、彩化实施方案》等文件，加快提升改造项目落地，实现精心设计、精致建设、精细管理。

　　棚改与房地产业深度融合带动中心城区跨越式发展

　　搬迁改造高效推进。临朐县自2017年启动棚户区改造三年会战以来，累计完成23个村、10018户宅基地和老旧住宅楼的搬迁工作，腾空土地6607亩。2019年计划搬迁改造龙泉、沿河二期、站北、市场等4个片区、2600余户，目前已完成搬迁1800余户，龙泉片区国有土地住宅楼搬迁正在紧锣密鼓进行。安置楼建设如火如荼。5月16日，全县安置楼项目集中开工仪式举行，涉及5个片区、185万平方米安置楼，标志着临朐县安置楼建设工作全面铺开。目前全县在建安置楼10个片区、16577套、291万平方米的安置楼，正按照时间节点快速推进，部分安置楼已经封顶或达到初验条件，确保搬迁群众按时回迁。积极探索棚改市场化运作模式。今年全县规划建设安置楼5219套，由于国家棚改政策调整收紧，省批复棚改计划仅1388套。为破解资金难题，临朐县积极探索棚改市场化运作模式，在总结2017年缸套厂片区市场化运作经验基础上，今年又组织实施化肥厂片区棚改市场化运作项目。8月21日完成龙泉片区开发经营权拍卖，该项目包含建设用地面积约481.5亩，规划总建筑面积100万平方米，其中安置楼及机动房面积50万平方米。改造内容包括拆迁、安置、配套、开发等，该项目是目前全县采取市场化运作规模最大的棚改项目，涉及搬迁改造宅基地1081户、国有土地住宅楼612户，总投资40亿元。

　　“重拳出击”整治房地产市场“双招双引”实现新突破

　　房地产市场稳中有升。全县在建开发项目31个，颐轩学府、桃李东方、翰林府、弥水春风、恒信大都会、丰泽苑等重点项目资金投放有序，施工平稳推进。今年以来，全县实现房地产开发面积245.1万平方米，同比增长4.3%，其中新开工64.9万平方米。重拳出击整治房地产市场风险隐患。为进一步规范我县房地产市场秩序，实现房地产市场平稳健康发展，制定下发了《关于开展房地产领域隐患排查化解工作的通知》等文件。组织开展房地产领域隐患排查化解工作，推动化解颐顺置业、桂花园办证等群众反映强烈的信访问题，有效维护社会和谐稳定。“土地招商”取得新突破。坚持主动出击、精准对接，先后组织到江苏、河北、东营等地开展招引工作，考察对接南通三建、渤海集团、恒昌置业等企业。同时，坚持“走出去”与“请进来”相结合，邀请有投资意向的开发企业到临朐实地考察，福建帝和集团、中梁集团、万达集团、三一重工等30余家开发企业来临考察。通过座谈交流、现场考察、跟踪服务等方式，从土地储备、市场形势、优惠政策等方面全方位推介宣传，提供优质高效服务，全力打造良好营商环境。截至8月底，全县重点在谈项目2个，重点续建项目6个，市外到位资金1.2亿元，市内到位资金3亿元。积极推动万达广场项目、海岳新区基础设施投资项目签约落地，这些大型知名房企的引入将有效提升我县的开发品质，改善群众居住环境，提升城市形象，为富强美丽临朐建设做出新贡献。