天时地利人和，这个项目即将璀璨绽放！

　　一座城市的繁荣、一个中心的崛起，总离不开对机遇的把握。走在时间前面、站在现在看未来，一座城市，一个区域，一种生活。潍坊向北，不只是一个简单的口号，更是潍坊这座城市的度量、眼光和对未来的布局。

　　2021-2035年潍坊市国土空间总体规划指出：构建现代化潍坊新框架，规划面向2035年，主要向北发展。提出“一核两轴五区+一园”的城市发展空间格局，经开区以此为契机，提出向国家级开发区进发，通过高定位、高起点、高品质、高素质的发展模式，打造产城人文高品质融合发展示范区，成为潍坊城市功能升级的重要地区。投资经开区就是投资城市未来。

　　2020年代，潍坊市建立综试区，启动北部版块建设，聚力高质量发展。潍坊中央商务区落户潍坊北，潍坊北部走上了发展的高速路，潍坊北部开始崛起，打造潍坊高品质样板。

　　中央商务区全面建设北部功能片区，汇集商务、金融、创新、服务等业态，打造城市重要的功能板块和城市形象展示区。通过统筹融合高铁新城、综试区、深圳（潍坊）科技工业园等要素，进一步完善潍坊城市结构，打造城区下一个15年发展新中心。

　　而本地块，就位于潍坊发展核心地段，规划起点高、城市级配套资源一应俱全。

　　综上，择址本地块，彰显了拿地企业恒信集团的战略眼光，也代表恒信集团对经开的发展充满信心。

　　潍坊恒信建设集团有限公司成立于2008年，集团拥有员工10000余人，建设（在建）180余个楼盘，拥有物业面积2000余万平方，服务业主30余万户；先后获得潍坊市民营企业十强、山东省民营企业百强等荣誉称号；连续两年被评为全国百强房企、全国百强物业服务企业和全国房企品牌价值五十强。

　　恒信集团顺应行业发展趋势，创新管理，深耕精进，实现了高质量发展，连续三年跻身百强房企阵营，由2020年的第95位跃升至2022年85位，综合实力不断进阶，以实力铸就荣耀。锚定高质量发展战略定位，恒信心无旁骛专攻主业，深耕齐鲁筑牢根基，历经多年不懈努力，2021年成功拿下行业“五个第一”。

　　信用第一——潍坊市市区房地产开发企业信用评价等级第一

　　2021年，潍坊市市区房地产开发企业信用评价，恒信集团以220分高居潍坊地产AAA级信用企业榜首。这份荣誉来之不易，2021年恒信集团出资3个亿对前期开发社区的陈旧设施、缺失功能全面升级改造，对社区遗留手续问题全力推进解决赢得广大业主的点赞。开设客诉热线同步接听市长热线12345投诉问题，对客户投诉及意见及时反馈整改。2021年底在行业困难形势下，如期、超额支付工程款，全力支持施工单位顺利开工复产，没有一起上访事件，为潍坊开发企业带了好头。在疫情反复情况下，恒信集团全力保交付，当年交付项目全部按期交付。这是一份含金量极高的荣誉，政府和行业对于恒信品牌的认同，也对企业忠信正心价值观和高质量发展的最高褒奖。

　　服务第一——恒信物业荣获2022 年潍坊十佳好物业第一

　　作为本土开发企业，恒信集团要求从客户需求出发，急客户所急，想客户所想。3月21日，由大众网潍坊主办的“点赞潍坊好物业——‘2022潍坊十佳好物业’”评选活动结果公布，潍坊恒信物业管理有限公司排名第一，获评“2022潍坊十佳好物业”。恒信物业自成立以来，始终坚持“客户至上”的服务理念，全心全意为业主服务。2022年进入中国物业百强企业第40位，目前在管物业服务项目190余个，服务面积达4000余万平方米，不论是规模还是服务品质，都是行业的标杆企业。

　　品质第一——多次承办全省全市质量观摩会、大规模带证交付首个代表，成为全省地产行业品质第一

　　按照“心无旁骛专攻主业，深耕齐鲁筑牢根基，市场下沉多点布局，品质创新拥抱未来”的发展战略。把品质和服务放在至高无上位置。以提升产品品质为中心，推出“六好社区、八大配套”理念，确立了名著系、御国系、阳光系三大品系八大板块。

　　恒信·崇文湖成为潍坊首个大规模交付即发证项目，带证交付成为恒信标配，开启了潍坊地产界新纪元。恒信·熙湖名筑承办潍坊市工程质量信息公示观摩会，信息公示成就恒信产品鲜亮名片。恒信·天悦承办山东省“先验房后交房”现场观摩会，“先验房后交房”开启全省先河。一个个高光时刻在恒信闪烁，创造了全省地产行业的品质标杆。

　　规模第一——山东省民营开发商开发面积及销售金额第一

　　2021年，恒信集团以累计开发面积2000万平米、建设项目160余个、服务业主30万余户成为山东省民营地产开发规模第一；以2021年343亿元/453.8万平的销售业绩获得山东房企销售面积和金额排行榜第一，成为傲立全国房企阵营中的鲁派房企擎旗领航者！

　　纳税第一——2021年潍坊市民营企业纳税第一

　　恒信在企业发展中，将自己定位一个社会型企业，创造良好的经济业绩，保持持续的竞争力，依法纳税，是对社会最大的贡献。2021年，以16亿元纳税额居于潍坊市民营企业纳税首位，于困境中交出亮丽答卷，为改善民生，支持地方发展作出了突出贡献。

　　买房选品牌，本体龙头更靠谱，恒信集团以五个第一的成绩致敬潍坊人民。恒信团队将用责任重于泰山的工作精神脚踏实地铸起有温度、承载人生与梦想的家园，点亮万家灯火，让每一位购买恒信房子的业主，都能享受到恒信服务带来的便利，安心入住理想的家。

　　通常我们买房最关注的就是位置和产品，项目区位对项目影响非常重要。恒信·丹桂世家地处经开区发展核心，深圳科技工业园、总部基地、中南产业园三大园区环伺周边，为区域带来大量关注及人才，尽享经开区域发展红利。

　　交通配套

　　“畅捷交通瞬息可达”

　　潍坊的交通已经很好，都是正南正北，而经开的交通更宽更快；因为时间很宝贵，因此项目的交通的通达性就显得十分重要。

　　项目东邻文化路南行直达奎文；西侧虞河路贯通城市南北，古亭街与泰祥街均为城市核心路网，连接北海路立交桥，畅达五区，可享受政务、商业、教育及医疗等配套。

　　同时，项目到达潍坊北站、青银高速、新机场均在20分钟的车程，区位交通便捷，海陆空三网出行畅通无阻。

　　（北海路立交效果图）

　　教育配套

　　“教育配套等级高”

　　每个城市都有一个实验学校，多年来“实验学校”一直都是优秀的代名词。

　　项目南侧一路之隔就是经开区最好的公立实验学校，是一所集小学、初中教育于一体的九年一贯制学校；同时，项目周边拥有潍坊升学率一线的文华学校，距离项目开车仅需5分钟就可到达！另外，社区内配备了一个2826㎡的幼儿园，教育资源非常丰富。

　　项目周边优质的教育资源，足以满足您孩子从幼儿园到高中15年一站式教育需求，免去为了孩子上学而奔波换房的痛苦。

　　（经济区实验学校效果图）

　　商业配套

　　“核心商圈便捷生活”

　　从商业配套来看，项目东侧近邻麦德龙商超、周边3公里内的百大悦尚超市、歌尔生活广场，以及未来规划的3个大型商务综合体，足以满足未来业主购物、娱乐、休闲等生活需求。

　　（歌尔未来生活广场）

　　景观配套

　　“公园式生态休闲街区”

　　项目周边景观资源环绕，向西1公里内即可抵达北辰湿地公园、虞河景观带及白浪河景观带。

　　北辰绿洲湿地公园：总规划20平方公里，总投资8亿元，是潍坊市城建重点项目，自南向北依次规划为城市风貌区、水景公园区、原生态湿地保护区三大板块，打造风景秀丽、人文荟萃、商务繁荣的滨水景观带。

　　白浪河国家4A级旅游景区：总面积713.06公顷，含休闲度假、湿地科普、人文公园三大景区，河流最终汇入虞河，是国家级湿地公园。

　　如今，白浪绿洲、北辰绿洲两大湿地公园不仅成为了潍坊的城市“绿肺”，滋润着城市，也正逐步成为具有鲜明湿地特色的旅游综合体，带动着区域经济的发展。

　　（白浪绿洲湿地）

　　医疗配套

　　“医疗资源起点高”

　　大家通常对医院的要求就是两点，一是技术好，二是更便捷。项目周边医疗资源丰富，从项目往南10分钟之内，即可到达潍坊的3甲医院——潍坊医学院附属医院。潍坊医学院附属医院是山东省卫生厅直属的，集医疗、教学、科研、预防等于一体的综合性三级甲等医院，是目前潍坊医学院唯一的直属附属医院。便捷专业的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。

　　（效果图）

　　行政办公配套

　　“政务所向就是城市风向”

　　我们都知道，政府所在的区域就是中心，基础建设和配套都是最为完善的。经开区作为潍坊的重点招商引资区域，政府对其周边的职能部门配备齐全。项目距离交警大队、海事局、经开管委会、市场监督管理局等约2.5公里左右，开车只需5分钟；距离潍坊市政府、市政务中心约25分钟车程，行政办公高效便捷。

　　（效果图）

　　产业配套

　　“区域高端产业发展红利”

　　项目地处四区交汇之地，是潍坊目前最火热的区域，周边三大产业集群：中南高科产业园、中央商务区、深圳科技工业园，为区域提供了大量的高端人才，也为区域快速建设提供了源动力。

　　深圳（潍坊）科技工业园总规划面积7000亩，核心区面积3000余亩。聚集智能制造、生物医药、新能源新材料、数字经济产业，构建“产、城、人”融合的现代化科技创新生态园区，建设未来城市工业社区和城市产业会客厅。项目首期定位：新一代信息技术、新能源龙头企业的北方制造基地，目前已签约洲明科技、欣旺达综合能源、信维通讯等多家上市企业入驻。

　　（深圳「潍坊」科技工业园效果图）

　　项目占据潍坊最便捷的交通，最优质的教育配套，最舒适的景观资源，最具活力的产业集群。以项目为中心，形成了一个15分钟生活圈，15分钟内您可以畅享经开核心的配套资源，也更加证明了此处土地资源的珍贵，所以此区域不论是投资还是自住都是不二之选。

　　六好住宅 八大配套

　　焕新高阶家庭生活样板

　　在产品层面，针对购房客户的全新需求，恒信集团提出“六好住宅，八大配套”的产品理念，让客户享受完善外部配套的同时，也能体验到丰富的内部配套，不出社区也可以满足一站式的生活所需。恒信·丹桂世家针对潍坊改善需求，打造了经开稀缺墅质洋房社区，完美落地“六好住宅，八大配套”理念，在规划设计、景观绿化、建筑用材、建筑质量、社区配套和业主服务六个方面，引领时代人居的新标准。

　　相比传统住宅项目，恒信·丹桂世家从改善客户的升级需求出发，围绕社区档次、居住体验、健康配置、生活方式、孩子教育、邻里关系六个方面迭代焕新，为改善家庭打造理想生活的样板。

　　（效果图）

　　恒信.丹桂世家由青岛沿海设计院规划设计，项目打造11.4万方新古典墅质洋房社区，项目规划12栋楼，分别有2栋6层洋房、3栋8-9层洋房、5栋18层小高层、2栋22-25层高层，总建筑面积11.4万方，容积率2.7，绿地率35%，总户数650户，车位配比 1:1.2，人车分流。

　　（效果图）

　　项目采用新古典建筑风格，通过对比例、材料、细部等方面的推敲，积极吸收现代建筑的元素和特征，形成大气、精致的建筑外观，使整个小区的建筑风格明显区别于周边小区，整体外观看上去更加靓丽美观。

　　在平面布局方面，充分考虑景观及采光，采用南低北高排布。在层高方面，所有洋房产品首层层高3.15米，标准层3米，远超过市场标准水平，让空间更奢阔。在户型设计方面，遵循更大面宽、更多赠送和更人性化的原则，其中125㎡三室产品，赠送面积超过13.5㎡；单个户型阳台最大面宽做到了10.3米，整体南向面宽最大做到了13.8米。为经开区改善客户打造极致舒适的户型体验。

　　— 户型鉴赏—

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　　景观绿化代表了社区的气质与文化，恒信·丹桂世家以纸鸢飞舞·丹桂留香为设计理念，串联丹桂富贵吉祥、登科折桂的寓意，通过一环两轴·五境十景的景观结构，打造意境与精致共存的世家门第之风。

　　社区景观总面积超20000㎡，健身场地、老年人活动场地、儿童乐园等全龄活动空间，不同位置赋予不同的景观意境，不同场景功能，每一处都体现了项目的匠心独具。

　　项目打造极具仪式感的五重礼遇归家动线，酒店式归家入口、 城市会客厅、中心景观、林荫步道、花园入户，以精心布局彰显现代尊崇人居体验。

　　（效果图）

　　（效果图）

　　以品质建材赋能理想生活，为提高居住品质，恒信·丹桂世家选用6项国际一线、24项国内一线品牌建材。

　　项目的电梯采用的是选用全国十大品牌电梯——西奥/康力电梯，入户门采用步阳子母门，门锁采用金典指纹门锁；窗户采用华建65系列隔热断桥三玻两腔铝合金窗，这些品牌的建材成本更高，品质更好，是构筑高品质住宅的基础。

　　（网络图）

　　百年建筑，源自匠心，恒信集团秉承“筑百年建筑，创国际标准”的原则，与南通华荣建设集团强强联合，共同保障项目的完美呈现。

　　南通华荣建设集团有限公司，全国优秀施工企业、中国建筑业最具成长性百强企业、全国建筑业“AAA”信用企业、全国施工技术创新先进单位。

　　（网络图）

　　在施工管理中，恒信集团以“六脉神剑工程管理法”为纲领，将项目各维度通盘考虑、统一规划，全面提高项目从规划建设到施工交付的全过程。

　　通过优化合理的图纸设计、更人性化的细节处理、更合适的施工材料、更先进的施工工艺等方面，确保图纸准确性与人性化，保证每一项施工技术的应用都力求做到精益求精，增强业主的居住体验，建造业主满意的好房子。

　　恒信·丹桂世家引领“完整社区、健康住宅”8大配套体系，为业主打造品质更高、生活更便利的健康社区，让业主不出社区即可满足不同年龄段的不同需求。

　　1、社区会客厅：提升业主的归家仪式感，园区增加会客区域、访客接待设施等，让邻里之间有更多的交互空间。

　　2、社区服务亭：提升门岗的实用性和服务功能。

　　3、商业配套：为了给业主提供更便捷、更实惠的社区购物体验，引进爱生活便利店，为业主提供生鲜超市，满足日常购物需求。

　　4、教育配套：小区配置社区幼儿园、解决启蒙家长接送之忧，招商引进早教、特长培训班等，全方位服务于孩子的教育。

　　5、医疗配套：为了让业主在社区内即可享受全方位的医疗保障服务，在商业上引进社区门诊、社区药房，为业主的日常健康保驾护航。

　　6、康养配套：为了满足业主各年龄段健身及休闲活动需求，打造全龄化活动场景，在社区内设有健康跑道、长者乐园等康养区域，满足业主的健身需求。

　　7、智能配套：打造全方位智慧社区，人脸识别、车牌识别、智能监控、周界报警、电子巡更等社区安防系统。

　　8、文化公园：利用中央景观轴，结合文化元素打造人文景观社区，满足不同年龄阶层的休闲需求，让居者在社区内享受休闲时光的同时浸染文墨书香。

　　服务是品质生活的基础，恒信·丹桂世家选用“潍坊十佳物业公司”排名第一，2022年“中国物业服务百强企业”排名第40位的恒信物业，为业主提供最“贴心”的管家式服务。恒信物业以秩序管家、园林管家、清洁管家、工程管家、亲情管家“五大管家”高品质的服务，为每位业主营造更加舒适的生活环境，延伸业主幸福生活的边界。

　　让城市更美丽，让客户更幸福。在时代主题下，恒信集团践行高质量发展，择址城市核心发展区，以“六好住宅、八大配套”为理念打造至高品质的经开区标杆项目——恒信·丹桂世家，不断改善人居环境，不断提升城市形象，以百年建筑品质、理想人居范本致敬时代精英人物。

　　恒信·丹桂世家不负众望，备受市场的热捧，即将璀璨绽放！

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